Objektbeschreibung:
Diese großzügige und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im gepflegten Wohnkomplex Amadeus 5 / Blue Pearl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, wohnfertiges Interieur.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel natürlichem Licht durch die großen Fensterflächen. Die direkte Verbindung zur Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Blick in den Innenhof.
Das separate Schlafzimmer ist funktional und komfortabel gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als rentable Investition für die Kurz- oder Langzeitvermietung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig - ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und modern ausgestattet. Die integrierte Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte, darunter Kochfeld, Backofen, Spüle sowie ausreichend Stauraum.
Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Sofa und einem TV-Bereich ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Alltag.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine moderne Duschkabine, Waschbecken, WC sowie einen installierten Warmwasserboiler.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen:
— Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
— Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
— Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
— Praktische Stauraumlösungen im gesamten Wohnbereich
Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum und ist ideal für ruhige Stunden im Freien.
Lage Haus/Grundstück:
Der Wohnkomplex Amadeus 5 / Blue Pearl befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.
Der Innenhof des Komplexes sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Punkte schnell erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool.
Gesamtfläche: 62 m²
Preis: EUR91,000
Status: Bezugsfertig / möbliert
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar - sowohl als persönlicher Wohnraum als auch als renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnanlage.
Aufgrund des Zustands, der Lage und der Ausstattung ist mit einer guten Vermietbarkeit zu rechnen.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu erleben.
