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67 852 €
67 852 €
| Verkaufspreis | 67 852 € |
| Preis pro qm | 1 130.87 € |
| Fläche | 60 m² |
| Etage | 40 |
| Anzahl der Etagen | 49 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 3.5 Jahre |
Time Square 7 ist ein Vorzeigeprojekt in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Phnom Penh. Innerhalb von 5-10 Minuten: Aeon Mall 2, TK Avenue, mehr als 20 Schulen und Universitäten, Privatkliniken, Cafés, Restaurants und die gesamte Familieninfrastruktur.
Aus diesem Grund wird das Gebiet von Toole Cork auch das „neue Stadtzentrum“ genannt.
Warum Duplexe die beste Lösung in Time Square 7 sind
Einzigartige Maisonette-Apartments befinden sich auf den Etagen 35 bis 47, eine Seltenheit selbst im Premium-Segment von Phnom Penh.
Arten von Maisonetten:
50 m2 – 1 Schlafzimmer
75 m2 – 2 Schlafzimmer
100 m2 – 3 Schlafzimmer
120 m2 – 4 Schlafzimmer
Jede Maisonette ist:
hohe Decke und ein Gefühl von Raum
Panoramafenster mit Blick auf das moderne Tula Cork
Durchdachte Aufteilung (Schlafzimmer im Obergeschoss = Privatsphäre)
ein statusbasiertes Wohnformat, dessen Preise ständig steigen
Über das Time Square 7-Projekt
49 Etagen, moderne Architektur
Sky Lounge auf der 49. Etage
Schwimmbad und Fitnessraum auf der 48. Etage
Time Square Club auf der 34. Etage
700 Wohnungen
7 Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Tiefgarage
Das Projekt wird an der Kreuzung der Straßen 335, 540 und 538 gebaut und soll im Juni 2028 fertiggestellt werden.
Der Entwickler ist Megakim World Corporation.
Warum ist dies eine Investition, die funktioniert?
Das Gebiet mit dem schnellsten Preiswachstum in Phnom Penh
Hohe Nachfrage bei Mietern (insbesondere bei Familien und Expats)
️ einzigartiges Wohnformat (Duplex ≠ normale Eigentumswohnung)
, erstklassige Infrastruktur im Gebäude
️ Geringe Wartungsrate – nur 0,8 $/m2 pro Monat
Es gibt Dutzende internationale Schulen, darunter die bei Expats beliebtesten. Dadurch erhöht sich die Mietnachfrage und der Wert einer Immobilie steigt langfristig.
Für wen ist Time Square 7 Duplex ideal?
Familien, die Wert auf Schulen und sichere Infrastruktur legen
Investoren auf der Suche nach Immobilien mit hohen Mietrenditen
diejenigen, die Platz + Aussichtsböden benötigen
alle, die in einem Premium-Haus mit Annehmlichkeiten auf Hotelniveau wohnen möchten
