Grundstück in Sihanoukville, Kambodscha, 4 040 m²

Eigenschaftsübersicht

Objekt-ID: SHV2930J
Objekttyp: Grundstück
Standort: O3, Sangkat 4, Sihanoukville
Grundstücksgröße: 4.040 m²
Preis: 250 USD/m²
Gesamtpreis: 1.010.000 USD
Eigentum: Hard Title (100 % Eigentumsrecht)

Über die Immobilie

Dieses 4.040 m² Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren dar, die einen erstklassigen Standort für ein großes Wohn- oder Gewerbeprojekt in einem der am schnellsten wachsenden Bezirke von Sihanoukville suchen.

Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass die Immobilie bereits drei Wohnhäuser umfasst und so stabile Mieteinnahmen generiert, während Sie Ihr zukünftiges Projekt vorbereiten und entwickeln.

Immobilien-Highlights

• 4.040 m² Grundstück
• Hard Title (100 % Eigentumsrecht)
• 250 USD pro m²
• Gesamtkaufpreis: 1.010.000 USD
• Drei bestehende Häuser auf dem Grundstück
• Aktuelle Mieteinnahmen: 2.400 USD pro Monat
• Ausgezeichnetes langfristiges Entwicklungspotenzial

Entwicklungsmöglichkeiten

Das Land eignet sich für eine Vielzahl von Projekten, darunter:

• Wohnanlage
• Hotel- oder Serviced-Apartment-Entwicklung
• Studentenunterkunft
• Villengemeinschaft
• Wohn- und Gewerbebau mit gemischter Nutzung

Seine großzügige Größe bietet außergewöhnliche Flexibilität für groß angelegte Entwicklungen mit hohem langfristigen Wert.

Erstklassige Lage

Das Anwesen befindet sich in O3, Sangkat 4 , einem der sich schnell entwickelnden Gebiete von Sihanoukville.

Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören:

• Stadtzentrum von Sihanoukville
• Wichtige Transportwege
• Beliebte Strände
• Einkaufszentren
• Restaurants und Cafés
• Geschäfts- und Gewerbeviertel

Investitionspotenzial

Sihanoukville etabliert sich weiterhin als eines der führenden Tourismus-, Logistik- und Investitionszentren Kambodschas. Große Entwicklungsstandorte innerhalb der Stadt werden immer knapper, was zu einer starken Nachfrage sowohl seitens lokaler als auch internationaler Entwickler führt.

Zusätzlich zu seinem hervorragenden Sanierungspotenzial generiert die Immobilie derzeit 2.400 USD an monatlichen Mieteinnahmen , sodass Investoren bei der Planung zukünftiger Bauarbeiten von einem sofortigen Cashflow profitieren können.

Warum diese Immobilie wählen?

Dieses Grundstück vereint alle Schlüsselelemente, die Investoren und Entwickler suchen: eine beträchtliche Grundstücksgröße, einen attraktiven Preis pro Quadratmeter, Hard Title Ownership , bestehende Mieteinnahmen und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist eine hervorragende Akquisition für diejenigen, die sich ein strategisches Asset in einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Kambodschas sichern möchten.

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