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45 688 €
45 688 €
| Verkaufspreis | 45 688 € |
| Preis pro qm | 1 014.45 € |
| Fläche | 45 m² |
| Etage | 7 |
| Anzahl der Etagen | 39 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 2000 m |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 3 Jahre |
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | bis 10 % |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 34 € |
| Betriebskosten | 338 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 376 € |
Wolkenkratzer im Zentrum der Hauptstadt
Verkaufsbeginn des neuen Flaggschiff-Komplexes TS11 des Entwicklers Megakim World Corporation – beeilen Sie sich, um zum günstigsten Zeitpunkt in das Projekt einzusteigen!
TS11 ist ein moderner Wohnhochhaus im dynamischen VKK3-Gebiet, das lokale Kultur und internationalen Lebensstil vereint.
Das Projekt wurde für diejenigen geschaffen, die Komfort, Status und Investitionspotenzial schätzen.
Adresse: Straße 113, VKK3 (neben Straße 390)
Warum entscheiden sich Anleger für VKK3?
Nähe zu VKK1 – günstigerer Preis
VKK3 liegt neben dem prestigeträchtigen VKK1, bietet aber einen attraktiveren Preis.
1 Wohnung in VKK1 = ca. 2 Wohnungen in VKK3
Sie erhalten einen Standort auf nahezu gleichem Niveau – zu einem viel günstigeren Preis.
Hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot
Es gibt keine ernsthafte Konkurrenz zwischen Eigentumswohnungen einer ähnlichen Klasse in der Gegend.
stabile Mietnachfrage
gute Rentabilität
Attraktivität für Expats
Komfort zum Wohnen und Mieten
VKK3 ist eine Mischung aus lokaler Atmosphäre und internationalem Umfeld.
In der Nähe:
Internationale Restaurants
Boutique-Café
Wohnungen und Hotels
Geschäfts- und Einkaufsviertel
Geeignet sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.
Über das TS11-Projekt
TS11 – ein moderner architektonischer Akzent der Gegend
BKKS.
Architektonisches Konzept
Der Turm vereint strenge Geometrie und weiche Formen.
Die Fassade ist in Form einer „zweiten Haut“ mit runden Lochelementen unterschiedlichen Durchmessers ausgeführt.
Tagsüber verteilt sich das Licht sanft im Innenbereich
Am Abend verwandelt sich das Gebäude in ein leuchtendes Kunstobjekt
Dies ist ein Dialog von Strenge und Freiheit, Struktur und Bewegung.
Time Castle – Dachebene
Exklusiver Dachbereich für Bewohner:
Sky Pool
Sky Gym
Sky Lounge
Sky Yard
Kinderzimmer
Poollounge
Inseldeck
Die Sky Bridge führt zum Infinity-Pool in der 39. Etage.
Lebensstil, der den Immobilienwert steigert.
Wohnungstypen (7.–39. Etage)
Funktionale Grundrisse mit einem optimalen Verhältnis von Wohnfläche (Netto) und Gesamtfläche (Brutto).
1 Schlafzimmer
D-Typ – 38 m2 (brutto) | 28 M2 (Netto)
Kompaktes Anlageformat – ideal zur Vermietung.
C-Typ – 45 m (Brutto) | 33 m? (Netto)
Die liquideste Option im Hinblick auf das Verhältnis von Fläche und Kosten.
Im Typ - 50 m2 (Brutto) | 36m2 (Netto)
Mehr Fläche und höhere Miete.
2 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer – 75 m2 (Brutto) | 56 2 (Netto)
Komfortables Format für Familien oder Langzeitmiete für Expats.
Investitionsattraktivität
Hohe Nachfrage nach Vermietung
begrenztes Angebot
Anbaugebiet
Aussicht auf Wertsteigerung
TS11 ist ein Gleichgewicht zwischen Preis, Standort und Status.
Zahlungsbedingungen
Einfache und bequeme Ratenzahlungspläne, ohne Ihr Budget zu überlasten:
Reservierung – 500 $
20 % - Anzahlung
6 % – alle sechs Monate (7 Zahlungen)
38 % – bei Erhalt der Schlüssel (sobald das Haus fertig ist)
Ein flexibler Zeitplan ermöglicht Ihnen eine bequeme Verteilung der Zahlungen bis zur Fertigstellung der Bauarbeiten.
