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347 481 €
347 481 €
| Verkaufspreis | 347 481 € |
| Preis pro qm | 3 150.33 € |
| Fläche | 110.3 m² |
| Etage | 11 |
| Anzahl der Etagen | 16 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Adresse | Zypern, Famagusta, Boaz |
| Lage | am Meer, im Vorort |
| Typ | Drei-Zimmer-Wohnung |
Wir bieten Ihnen Apartments in einem Resortkomplex mit dem Konzept des Sea View Towers Hotels. Geografisch liegt es in der Gegend von Iskele, die vom Forbes-Magazin zur besten Region der Welt für den Kauf von Resortimmobilien gekürt wurde.
In diesem Resort wird jedes Apartment einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf das Meer haben. Und das ist selbst auf Zypern sehr selten.
Im Projekt werden Studio-Apartments, 1+1, 2+1, 3+1 und Penthouses gebaut.
Die Preise für voll möblierte Apartments beginnen bei 130.000 Pfund. Dieser Preis beinhaltet das Apartment selbst, voll möbliert und mit Kommunikationsanschluss. Zusätzlich zu diesem Preis zahlen Sie beim Kauf nur die erforderlichen Steuern an den Staat, je nachdem, für welches Apartmentdesign Sie sich entscheiden.
Dies ist das beste Investitionsangebot in Nordzypern, da wir Ihnen 25 Jahre lang garantierte Mieteinnahmen von 7,5 % p.a. in britischen Pfund Sterling bieten. Außerdem wird dieser Zinssatz alle 3 Jahre nach oben korrigiert. Er wird alle 3 Jahre um mindestens 1 % steigen.
Die garantierten Einnahmen aus dem Weiterverkauf von Wohnungen betragen 150 % des investierten Geldes.
Dies ist unser exklusives Angebot. Niemand sonst in Nordzypern wird Ihnen das anbieten.
Viele Leute auf unserer Insel bezeichnen sich selbst als Resortkomplex. Sie bauen Apartmentgebäude mit einem Swimmingpool in der Mitte, mit Fitnessstudio, Cafeteria und Spa. Aber kann man das ein vollwertiges Resort nennen? Normalerweise überschreitet die Fläche der gesamten Resortinfrastruktur nicht 150-200 m2.
Neben mehreren 5-Sterne-Hotels ist der Sea View Towers-Komplex das erste echte vollwertige Resort in Nordzypern. In diesem Resort wird zum ersten Mal auf der Insel auf einer Fläche von 90.000 m2 Adventure World, der größte Vergnügungspark Zyperns, errichtet. Er wird einen Wasserpark, einen Zoo, einen Reitclub, einen Vergnügungspark mit Attraktionen, Tennisplätze, Golfplätze, Go-Karts und vieles mehr umfassen. Der Eintritt ist sowohl für Bewohner des Komplexes als auch für Gäste von außerhalb möglich.
Im Rahmen dieses Resorts wird auf einer Fläche von 70.000 m2 auch ein 17-stöckiges Hotel mit einem Casino und der gesamten Resort-Infrastruktur des entsprechenden Niveaus errichtet. Darin wird es 10 Restaurants mit verschiedenen Küchen der Völker der Welt geben. Wie Sie sehen, wird es in diesem Resort Unterhaltung sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geben. Der Seaview Towers-Komplex wird der beste und einzigartige Ort auf der ganzen Insel für ein Ferienresort sein! Und gleichzeitig gibt es in dem Komplex nicht 3.000, sondern nur 320 Luxuswohnungen. Das heißt, es gibt deutlich weniger Menschen als diejenigen, die sie kaufen möchten. Dies bedeutet, dass neben den garantierten Mieteinnahmen für 25 Jahre die Kosten der Wohnungen selbst ständig steigen werden, da die Nachfrage nach ihnen immer das Angebot übersteigen wird!
Der Seaview Towers-Komplex selbst wird über Außenpools und einen beheizten Innenpool, Hamam, Fitnessstudio, Sauna, Massage,
24-Stunden-Rezeption (jede Wohnung wird eine direkte interne Telefonverbindung mit der Rezeption haben, wie es in Hotels der Fall ist), ein Restaurant, eine Bar auf dem Dach, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und vieles mehr verfügen. Die gesamte Infrastruktur wird auf einer Fläche von 1.500 m2 untergebracht, also etwa 10-mal größer als in jedem Resortkomplex in Nordzypern.
Wohnungseigentümer zahlen für all das oben Genannte nicht extra. Alle diese Leistungen sind in den Standardkosten für die Instandhaltung des Komplexes enthalten. Im Rahmen eines garantierten Mietvertrags werden die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes und die Nebenkosten von der Verwaltungsgesellschaft übernommen. Wohnungseigentümer erhalten 7,5 % netto pro Jahr aus der Wohnungsmiete ohne Abzüge.
Wir bieten unseren Kunden und Investoren ausschließlich die besten Konditionen:
Zahlungsplan:
· Anzahlung = 3.000 Pfund.
· Erste Zahlung = 35 % der Wohnungskosten (und die Anzahlung ist in diesem Betrag enthalten).
· Das restliche Geld wird in zinslosen Raten über 3 Jahre hinweg ausgezahlt.
Zum ersten Mal in Nordzypern garantiert die Capital Bank die Fertigstellung des Projekts.
Und außerdem garantiert die Bank beim Kauf einer Wohnung in diesem Komplex, Bankkonten für die ganze Familie zu eröffnen und Ihnen 5 Jahre lang einen Kredit zu nur 3 % p. a. zu gewähren. Dieser Zinssatz ist fest. Er ändert sich während der gesamten Laufzeit des Kredits nicht. Dafür müssen Sie keine Kaufgenehmigung vom Ministerrat einholen, nach zypriotischen Bürgen suchen oder Einkommensbescheinigungen vorlegen. Ein gültiger Reisepass und ein Vertrag über den Kauf und Verkauf einer Wohnung in diesem Komplex reichen aus.
Garantien werden nicht nur von der Bank gestellt. Wenn Sie ein Investor sind und Zweifel haben, ob Sie durch den Weiterverkauf dieser Wohnungen zu einem höheren Preis Geld verdienen können (außer, dass Sie garantierte Mieteinnahmen erzielen), ist der Entwickler bereit, sich zum Rückkauf der Wohnungen zu verpflichten. Das heißt, ein Investor kann unter keinen Umständen sein Geld bei diesem Projekt verlieren. Und seine Einnahmen sind garantiert.
Manchmal beschweren sich unsere Kunden, dass sie hier ihre üblichen Haushaltsannehmlichkeiten wie eine zentrale Warmwasserversorgung nicht bekommen können. Zum ersten Mal in Nordzypern wurde dieses Problem im Projekt Seaview Towers gelöst. Ebenso wie zentrales Fernsehen, Internet und eine Klimaanlage. Der Komplex bietet nicht nur seine Wartung, sondern auch eine zentrale Müllabfuhr und Lagerräume. Darüber hinaus wird im Komplex ein autonomer Stromversorgungsgenerator arbeiten, damit Unterbrechungen den Rest der Gäste dieses Resorts nicht stören.
