Eine ertragreiche Investitionsmöglichkeit in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Limassol. Dieses brandneue Boutique-Hotel, das Ende 2024 vollständig umgebaut wurde, befindet sich auf einem 624 m² großen Eckgrundstück, nur 2 Minuten von My Mall, 10 Minuten vom City of Dreams Casino und 2 km Fahrt vom Lady’s Mile Beach entfernt. Trotz seiner zentralen Lage befindet es sich in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Hotel besteht aus sechs komplett eingerichteten, modernen Apartments, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen, während im ersten Stock zwei weitere Einheiten untergebracht sind, die zusätzliche Privatsphäre bieten. Der Grundriss umfasst drei Apartments mit 1 Schlafzimmer und drei Apartments mit 2 Schlafzimmern – eines der Apartments mit 2 Schlafzimmern verfügt über zwei Badezimmer. Alle verfügen über geräumige Innenräume, stilvolle Oberflächen und hochwertige Möbel.
Derzeit sind alle Einheiten langfristig vermietet und erwirtschaften eine stabile Mietrendite von 6,3 %. Allerdings könnten höhere Renditen erzielt werden, wenn einige oder alle Einheiten als Kurzzeitmiete betrieben würden und so von der hohen Nachfrage in der Region profitieren würden. Das Gebäude ist rund um die Uhr mit Videoüberwachung, Klimaanlage, Moskitonetzen, einem privaten Garten und ausreichend Parkplätzen ausgestattet, um Sicherheit und Komfort für die Bewohner zu gewährleisten.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: Diese Immobilie ist von Übertragungsgebühren und Mehrwertsteuer befreit, was sie zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige, einkommensgenerierende Immobilie mit starkem Wertsteigerungspotenzial und flexiblen Mietstrategien zu erwerben.
