Ihr privates Stück Paradies in den Bergen
Eingebettet in die üppigen, immergrünen Hänge von Moniatis bietet dieses erstklassige Wohngrundstück eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in ein hochwertiges Entwicklungsprojekt in einem der begehrtesten Bergdörfer Limassols zu investieren. Umgeben vom erfrischenden Duft der Pinien und den beruhigenden Geräuschen der Natur bietet dieses friedliche und abgeschiedene Grundstück die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit.
Egal, ob Sie sich einen luxuriösen Rückzugsort in den Bergen, ein privates Ferienhaus oder eine Boutique-Wohnanlage vorstellen, diese Immobilie ist die perfekte Leinwand – sie kombiniert großzügige Bauparameter mit einer wirklich atemberaubenden Umgebung.
Immobilien-Highlights
Standort: Moniatis, Bezirk Limassol
Direkter Straßenzugang – das ganze Jahr über leicht zu erreichen
Friedliche Kiefernwaldumgebung – Saubere Bergluft, natürlicher Schatten und Privatsphäre
Entwicklungskoeffizienten:
Gebäudedichte: 25 %
Abdeckungskoeffizient: 15 %
Maximale Gebäudehöhe: 2 Etagen / 8,3 Meter
Diese großzügige Zoneneinteilung ermöglicht den Bau großzügiger Villen oder Wohneinheiten unter Beibehaltung der natürlichen Umgebung und des einzigartigen Charmes der Gegend.Warum in Moniatis investieren?
Moniatis liegt nur 30 Minuten von Limassol entfernt und ist eines der prestigeträchtigsten und etabliertesten Bergdörfer Zyperns. Es ist bekannt für:
Kühleres Klima – Ein willkommener Zufluchtsort vor der Sommerhitze an der Küste
Natürliche Schönheit – Dichte Pinienwälder, Naturpfade und Bergblick
Hohe Nachfrage nach Ferien- und Dauerimmobilien – eine beliebte Wahl bei Einheimischen und internationalen Käufern
Sichere und familienfreundliche Umgebung – Ideal für den Ruhestand, Ferienhäuser oder ein ruhiges Leben
Immobilien in Moniatis haben im Laufe der Jahre stetig an Wert gewonnen, was sie zu einer intelligenten langfristigen Investition mit ausgezeichnetem Wiederverkaufs- und Vermietungspotenzial macht.
Unschlagbare Lage und Erreichbarkeit
Stadt Limassol: ca. 30 Autominuten
Platres Village: 7 Minuten – Restaurants, Cafés, Geschäfte
Troodos-Gebirge: 20 Minuten – Wandern, Skifahren, Naturabenteuer
Heritage Private School: ~25 Minuten
Strände und Limassol-Jachthafen: 35 Minuten
Trotz seiner ruhigen Lage liegt das Anwesen in günstiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen und gewährleistet so sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Ist das Grundstück für den Bau eines dauerhaften Eigenheims geeignet?
großzügigen Baugenehmigungen und direkter Straßenanbindung eignet sich das Grundstück perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder ein Investitionsprojekt.
2. Verfügt das Grundstück über Anschlüsse (Wasser/Strom)?
Ja, Versorgungsanschlüsse (Wasser und Strom) sind in der Nähe verfügbar, was den Entwicklungsprozess unkompliziert macht.
3. Kann ich mehr als eine Immobilie auf dem Grundstück bauen?
Abhängig von der Gesamtgröße und Ihren architektonischen Plänen ist die Bebauung mehrerer Einheiten unter Berücksichtigung der 25 %-Bebauungsdichte und der Planungsvorgaben möglich.
4. Sind Eigentumsurkunden verfügbar?
Ja, die Immobilie verfügt über eindeutige Eigentumsurkunden, die eine reibungslose und sichere Übertragung gewährleisten.
5. Ist diese Gegend sicher und für Familien geeignet?
Ja, Moniatis ist ein etabliertes, familienfreundliches Dorf mit einem guten Ruf für Sicherheit, Gelassenheit und Gemeinschaft.
6. Ist eine Finanzierung oder Rechtshilfe verfügbar?
Wir können Sie mit vertrauenswürdigen Rechtsberatern und lokalen Finanzinstituten verbinden, um Unterstützung bei der Finanzierung oder Due Diligence zu erhalten.
Interessiert? Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sich ein erstklassiges Grundstück in einer der begehrtesten Bergregionen Zyperns zu sichern.Egal, ob Sie Ihren Traumurlaub bauen oder in langfristige Werte investieren, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
Ihr persönliches Stück Paradies in den Bergen
An den grünen Hängen des Dorfes Moniatis gelegen, umgeben von Pinienwäldern und reinster Bergluft, bietet dieses erstklassige Wohngrundstück eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in ein hochwertiges Entwicklungsprojekt in einer der prestigeträchtigsten Bergregionen von Limassol zu investieren.
Hier herrschen Stille und Ruhe, umgeben vom Duft der Pinien und den Geräuschen der Natur. Dies ist ein idealer Ort, an dem Privatsphäre, natürliche Schönheit und bequemer Zugang zur Infrastruktur kombiniert werden.
Ob es sich um ein luxuriöses Berghaus, ein gemütliches Ferienhaus oder eine kleine Wohnanlage handelt, dieser Standort ist eine hervorragende Grundlage für Ihr Projekt. Der Standort zeichnet sich durch attraktive Baueigenschaften und eine unglaubliche natürliche Umgebung aus.Standortmerkmale
Standort: Moniatis, Bezirk Limassol
Gepflasterte Auffahrt – ganzjährig gute Zufahrt
Umgebung: Pinienwald, Stille und frische Luft
Entwicklungsparameter:
Bebauungsdichte: 25 %
Deckungsquote: 15 %
Maximale Gebäudehöhe: 2 Etagen / 8,3 m
Diese Parameter ermöglichen den Bau großzügiger Villen oder separater Wohneinheiten und bewahren gleichzeitig das natürliche Erscheinungsbild der Gegend und ihre einzigartige Atmosphäre.
Warum in Moniatis investieren?
Moniatis ist ein prestigeträchtiges Bergdorf, nur 30 Minuten von Limassol entfernt, das bei lokalen und internationalen Käufern beliebt ist. Dank der folgenden Vorteile ist es ein ausgezeichneter Ort zum Leben, Entspannen und Investieren:
Kühles Klima – Rettung vor der Sommerhitze der Küste
Malerische Natur – Kiefernwälder, Berglandschaften und Wanderwege
Stabile Nachfrage nach Wohnraum – sowohl dauerhaft als auch saisonal
Sicherheit und Seelenfrieden – ideal für Familien, Senioren und Urlauber
Die Immobilienpreise in Moniatis steigen stetig, was diese Investition zuverlässig und vielversprechend macht.Praktische Lage
Limassol: ca. 30 Minuten mit dem Auto
Platten: 7 Minuten - Cafés, Restaurants, Supermarkt
Troodos: 20 Minuten - Wandern, Skifahren, Natur
Heritage Private School: ~25 Minuten
Strände und Yachthafen von Limassol: 35 Minuten
Trotz der Privatsphäre liegt der Standort günstig in der Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Ist der Standort für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
Ja, das Grundstück ist ideal für den Bau eines Wohnhauses, eines Sommerhauses oder einer Anlageimmobilie. Der direkte Zugang und die Bauparameter machen es sehr komfortabel.
2. Sind Kommunikationsmöglichkeiten vorhanden (Wasser, Strom)?
Kommunikationsmittel (Wasser, Strom) sind in der Nähe vorhanden, der Anschluss ist problemlos möglich.
3. Ist es möglich, mehrere Häuser zu bauen?
Abhängig von der Grundstücksgröße und dem Projekt ist die Errichtung mehrerer Wohneinheiten im Rahmen der festgelegten Standards (25 % Bebauungsdichte etc.) möglich.
4. Gibt es einen Titel (Eigentum)?
Ja, das Grundstück hat einen eindeutigen Titel und ist zum Verkauf bereit.
5. Ist die Gegend familienfreundlich?
Ja, Moniatis ist ein ruhiges, sicheres und gepflegtes Dorf, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
6.Bekomme ich Hilfe bei der Registrierung und Finanzierung?
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen zuverlässige Rechtsanwälte und Bankberater, die Sie bei der Abwicklung der Transaktion und ggf. bei der Kreditbeschaffung unterstützen.
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Dies ist ein wirklich einzigartiges Angebot für diejenigen, die ein Grundstück in einer der schönsten und wertvollsten Gegenden des bergigen Limassol suchen. Bauen Sie Ihr Traumhaus oder investieren Sie in eine liquide Immobilie mit hohem Wachstumspotenzial.
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