For sale Stunning Four-Bedroom Luxury House w
Dieses außergewöhnliche Haus bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort, elegantem Design und praktischem Wohnen, gelegen auf einem großzügigen 663 m² großen Grundstück mit privatem Parkplatz, angelegtem Gartenbereich und einem wunderschönen 4 x 8 m großen Swimmingpool. Noch besser ist, dass für die Immobilie bis Juni 2026 der volle ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 5 % gilt, was sie zu einer hervorragenden Investitions- und Lifestyle-Gelegenheit macht.
Diese durchdacht gestaltete Residenz verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, ideal für Familien, Urlaubsaufenthalte oder Mietinvestitionen. Das Haus wurde sorgfältig innerhalb des Grundstücks positioniert, um Privatsphäre, Outdoor-Genuss und Funktionalität zu maximieren, wie im beigefügten Lageplan dargestellt.
Geräumige und gut gestaltete Wohnbereiche
Das Anwesen bietet eine überdachte Gesamtfläche von 224 m² und bietet großzügige Wohnräume im Innen- und Außenbereich:
Erdgeschoss: 125m²
Obergeschoss: 74m²
Überdachte Veranda: 25m²
Darüber hinaus gibt es ein separates, 15 m² großes externes Dienstmädchenhaus, das sich perfekt als Unterkunft für Personal, Gäste oder zusätzlichen Stauraum eignet.
Hochwertige Ausstattung und moderner Komfort inklusive
Dieses Haus wird mit einer umfassenden Liste hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert, die Komfort, Effizienz und langfristigen Wert gewährleisten:
Solar- und elektrisches Warmwasserbereitungssystem für Energieeffizienz
Privater 4 x 8 m großer Pool, ideal zum Entspannen und Unterhalten
1 Meter großer gepflasterter Bereich rund um das Haus und den Pool
Elegante Pergola aus Holz, die das Leben im Freien bereichert
Keramikfliesen im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern
Vorbereitung des Mutterbodens für den Garten, bereit für die Landschaftsgestaltung
Klimaanlage (Split-Geräte) in allen Räumen installiert
Vorbereitung für eine Elektroheizung mit Heizkörpern
Vorsorge für die Installation von Photovoltaikmodulen, um die Immobilie zukunftssicher zu machen
Stilvoller Kamin, der Wärme und Charakter verleiht
Externes 15 m² großes Dienstmädchenhaus, vollständig im Preis inbegriffen
Ideal für dauerhaftes Wohnen oder Investieren
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine stark nachgefragte Mietinvestition suchen, diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kombination aus modernen Spezifikationen, großzügigem Wohnraum, Außenausstattung und reduzierter Mehrwertsteuer macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.
Da die Fertigstellung für April 2026 geplant ist, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, sich dieses herausragende Haus zu sichern und von günstigen Mehrwertsteuerkonditionen zu profitieren, bevor diese auslaufen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Kommt die Immobilie für eine ermäßigte Mehrwertsteuer in Frage?
A: Ja, für die Immobilie gilt bis Juni 2026 der volle ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 5 %, vorbehaltlich der Berechtigung des Käufers.
F: Wann wird die Immobilie geliefert?
A: Der voraussichtliche Liefertermin ist April 2026.
F: Ist im Preis ein Swimmingpool inbegriffen?
A: Ja, ein privater 4 x 8 m großer Pool ist vollständig im Preis inbegriffen.
F: Ist eine Klimaanlage im Preis inbegriffen?
A: Ja, in allen Zimmern ist eine Split-Unit-Klimaanlage installiert.
F: Gibt es zusätzliche Unterkünfte auf dem Grundstück?
A: Ja, zum Anwesen gehört ein separates externes Dienstmädchenhaus mit einer Fläche von 15 m².
F: Ist das Haus für erneuerbare Energiesysteme vorbereitet?
A: Absolut. Das Anwesen umfasst solare Warmwasserbereitung und die Bereitstellung von Photovoltaikmodulen.
