Eine seltene Investitionsmöglichkeit in der begehrten Gegend von Agios Nikolaos in Limassol, Zypern. Dieses großzügige 292 m² große Grundstück mit altem Haus bietet eine hohe Bebauungsdichte von 120 %, was es ideal für Wohn- oder Mischnutzungsprojekte in einem der zentralsten und am schnellsten wachsenden Viertel der Stadt macht.
Diese Immobilie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäftszentren, Schulen und Geschäfte und bietet einfachen Zugang zur Autobahn und zum Meer. Sie vereint erstklassige Lage und starkes Entwicklungspotenzial – eine leistungsstarke Kombination für Investoren und Entwickler.
Immobilien-Highlights
Großes Grundstück: 292m²
Hohe Bebauungsdichte –Κα4, 120 %, hervorragendes Entwicklungspotenzial
Erstklassige zentrale Lage
In der Nähe von Schulen, Supermärkten und Büros
Einfacher Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum
Ideal für Wohnungen, Büros oder gemischt genutzte Projekte
Warum in Agios Nikolaos, Limassol investieren?
Agios Nikolaos ist eine der etabliertesten und begehrtesten Gegenden Limassols. Seine zentrale Lage, die starke Mietnachfrage und die kontinuierliche Weiterentwicklung machen es zu einer klugen Wahl für langfristiges Kapitalwachstum.
Da Limassol das Geschäfts- und Investitionszentrum Zyperns ist, sind Immobilien mit hoher Bebauungsdichte in zentralen Lagen zunehmend begrenzt und äußerst wertvoll.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wie hoch ist die Bebauungsdichte des Grundstücks?
Das Grundstück liegt in einer Zone mit hoher Bebauungsdichte von 120 % und eignet sich daher für die Bebauung von Wohn- oder Gewerbebauten mit mehreren Wohneinheiten
2. Ist das Grundstück für die Bebauung von Wohnungen geeignet?
Ja, aufgrund seiner Größe und Dichte ist es ideal für ein Mehrfamilienhaus oder ein Projekt mit gemischter Nutzung.
3. Ist der Standort zentral?
Absolut. Agios Nikolaos ist ein zentraler Bereich von Limassol mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zu den Hauptstraßen.
4. Sind Versorgungseinrichtungen verfügbar?
Ja, das Grundstück verfügt über Zugang zu wichtigen Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom, Straßenanbindung).
5. Ist das eine gute Investition?
Aufgrund seiner Lage, Größe und seines Entwicklungspotenzials bietet diese Immobilie gute Aussichten auf Wiederverkaufswert und Mietrenditen.Lassen Sie sich diese vielversprechende Entwicklungsmöglichkeit nicht entgehen
Erstklassiges Land im Zentrum von Limassol mit hoher Bebauungsdichte wird immer knapper.
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