Apartment in Limassol, Zypern, 91 m²

Exklusives Penthouse zum Verkauf in Germasogeia Limassol mit privatem Pool auf dem Dach, Meerblick, erstklassiger Ausstattung und Mietpotenzial von bis zu 3.500 €/Monat im erstklassigen Potamos Germasogeias.

Gelegenheiten wie diese sind außergewöhnlich selten. Dieses Luxus-Penthouse zum Verkauf in Germasogeia Limassol befindet sich in der begehrten Gegend Potamos Germasogeias und bietet eine einzigartige Kombination aus erstklassigem Wohnen, erstklassiger Lage und starkem Mieteinnahmepotenzial in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Zyperns.

Diese im Jahr 2021 erbaute und nach modernen architektonischen Standards gestaltete, komplett möblierte Wohnung zum Verkauf in Germasogeia Limassol bietet eine nahtlose Mischung aus Eleganz, Komfort und Investitionsleistung. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Luxusresidenz, einem Ferienhaus oder einer ertragsstarken Immobilieninvestition auf Zypern sind, diese Immobilie ist eine erstklassige Gelegenheit.

Erstklassige Lage in Potamos Germasogeias – einer der begehrtesten Gegenden in Limassol, Zypern
Dieses in Potamos Germasogeias gelegene Penthouse profitiert von einer der leistungsstärksten Wohn- und Mietzonen in Limassol. Dieses Gebiet wird von lokalen und internationalen Käufern weithin als einer der besten Orte zum Immobilienkauf in Limassol, Zypern, anerkannt.

Das Anwesen ist ideal gelegen, nur 2,7 km vom Meer entfernt und bietet schnellen Zugang zu Stränden, einschließlich des berühmten Dasoudi-Strands, während gleichzeitig eine ruhige und gehobene Wohnumgebung erhalten bleibt.

Wichtige Standortvorteile:
Geschäfte, Cafés, Restaurants und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar
Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol und zur Autobahn
In der Nähe von Geschäftsvierteln und Firmensitzen
Stark nachgefragter Mietbereich für Berufstätige und Expats
Hervorragende Infrastruktur und Lifestyle-Annehmlichkeiten

Entfernungen:
Strand: 2,7 km
Schulen: 3,9 km
Flughafen: 62 km
Resorts: 10 km

Diese strategische Positionierung macht die Immobilie äußerst attraktiv für Käufer, die nach Limassol-Wohnungen zum Verkauf in erstklassigen Lagen suchen.

Geräumiges, modernes Layout mit erstklassigem Design und natürlichem Licht

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Germasogeia Limassol wurde sorgfältig entworfen, um Platz, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren und ein helles und einladendes Wohnumfeld zu schaffen.

Das Anwesen umfasst:
91 m² überdachter Innenbereich
27 m² überdachte Veranda
68 m² privater Dachgarten

Im Penthouse:
2 geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad
2 zusätzliche Gästetoiletten
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung

Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bieten einen Panoramablick auf die Stadt und einen teilweisen Meerblick und steigern sowohl die Ästhetik als auch den Marktwert der Immobilie.

Privater Pool auf dem Dach und exklusives Wohnerlebnis im Freien

Was dieses zum Verkauf stehende Penthouse in Limassol wirklich auszeichnet, ist der weitläufige private Dachgarten, der einen luxuriösen Lebensstil im Freien ermöglichen soll, der in zum Verkauf stehenden Wohnungen auf Zypern selten zu finden ist.

Die 68 m² große Dachfläche umfasst:
Privater Swimmingpool
Pergola-überdachter Loungebereich
Grill- und Unterhaltungsbereich
Offener Panoramablick

Eine Innentreppe verbindet den Hauptwohnbereich mit dem Dachgarten und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Eigenschaft erhöht sowohl den Lifestyle-Wert als auch die Mietnachfrage erheblich und macht es zu einer herausragenden Immobilie in Germasogeia.

High-End-Spezifikationen und schlüsselfertiges Luxusleben

Dieses luxuriöse Penthouse in Germasogeia Limassol ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten.

Zu den Funktionen gehören:
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Split-System-Klimaanlage
Marmorboden
Doppelt verglaste, energieeffiziente Fenster
Schalldämmung
Energieeffizienzklasse A
Zugang zum Aufzug
Überdachter Parkplatz
Privater Abstellraum

Diese schlüsselfertige Immobilie ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit und eignet sich daher ideal für Käufer, die eine problemlose Investition suchen.

Hochrentierliche Investitionsimmobilie in Limassol mit sofortigem Einkommen

Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um eine Luxusresidenz, sondern um eine nachweislich einkommensgenerierende Investitionsimmobilie auf Zypern.

Investitions-Highlights:
Derzeit für 2.800 € pro Monat vermietet
Mietpotenzial bis zu 3.500 € pro Monat
Ungefährer ROI von 6 % jährlich
Liegt in einer stark nachgefragten Mietgegend

Potamos Germasogeias zieht weiterhin eine starke Mietnachfrage von Fachleuten, Expats und internationalen Mietern an und sorgt so für eine konstante Belegung und einen langfristigen Kapitalzuwachs.

Für Investoren, die in Limassol, Zypern, Immobilien zum Verkauf mit sofortiger Rendite suchen, stellt dieses Penthouse eine sichere und profitable Gelegenheit dar.

Warum internationale Käufer in Immobilien in Limassol, Zypern investieren
Limassol gilt weithin als die Wirtschafts- und Lifestyle-Hauptstadt Zyperns und zieht Investoren aus Europa, dem Nahen Osten und darüber hinaus an.

Hauptgründe für eine Investition:
Starker und stabiler Immobilienmarkt
Hohe Mietrenditen im Vergleich zu anderen EU-Reisezielen
Günstiges Steuerumfeld
Strategischer globaler Standort
Hohe Lebensqualität und moderne Infrastruktur

Dies macht die Immobilie äußerst attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach Zypern-Immobilien für ausländische Käufer oder Anlagewohnungen in Limassol sind.

Für wen diese Immobilie perfekt ist

Dieses Penthouse ist ideal für:
Investoren auf der Suche nach hohen Mietrenditen in Limassol
Käufer suchen ein Luxus-Penthouse in Germasogeia
Internationale Kunden, die eine Immobilieninvestition in Zypern wünschen
Einzelpersonen, die ein modernes, komplett möbliertes, schlüsselfertiges Zuhause suchen
Käufer, die einen privaten Pool auf dem Dach und einen Lebensstil im Freien suchen
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick
Luxus-Penthouse in Germasogeia Limassol
Liegt in Potamos Germasogeias
Privater Pool auf dem Dach und großer Dachgarten
Komplett möbliertes, schlüsselfertiges Anwesen
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad + Gäste-WC
Fußbodenheizung und moderne Ausstattung
Derzeit mit starkem ROI vermietet
Erstklassige Lage in der Nähe von Strand und Annehmlichkeiten

Häufig gestellte Fragen

Ist diese zum Verkauf stehende Wohnung in Germasogeia Limassol eine gute Investition?
Ja, die Immobilie bietet sofortige Mieteinnahmen, eine starke Nachfrage und einen geschätzten ROI von 6 %, was sie zu einer leistungsstarken Investition auf dem Immobilienmarkt von Limassol macht.

Was macht Potamos Germasogeias zu einem Top-Standort in Limassol?
Potamos Germasogeias ist aufgrund seiner Nähe zum Strand, seines lebendigen Lebensstils und der hohen Mietnachfrage sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Mietern eine der begehrtesten Gegenden.

Welche Mieteinnahmen kann dieses Penthouse generieren?
Die Immobilie ist derzeit für 2.800 € pro Monat vermietet, mit einem Potenzial von bis zu 3.500 € pro Monat, abhängig von den Marktbedingungen.

Verfügt das Penthouse über einen privaten Swimmingpool?
Ja, die Unterkunft verfügt über einen privaten Dachpool in einem großzügigen Dachgarten.

Ist die Immobilie für internationale Käufer geeignet?
Ja, Zypern bietet ausländischen Investoren einen unkomplizierten Kaufprozess und Limassol ist eine der attraktivsten Städte für internationale Immobilienkäufer.

Ist die Wohnung komplett möbliert und bezugsfertig?
Ja, das Penthouse ist komplett mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?
Die Unterkunft liegt etwa 2,7 km vom Meer entfernt und bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu den Stränden von Limassol.

Was unterscheidet dieses Penthouse von anderen zum Verkauf stehenden Wohnungen in Limassol?
Die Kombination aus privatem Pool auf dem Dach, großem Außenbereich, modernem Design und hohen Mieteinnahmen macht diese Immobilie zu einem seltenen und äußerst wettbewerbsfähigen Angebot.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – sichern Sie sich noch heute dieses exklusive Penthouse in Limassol
Hochwertige Penthäuser in Germasogeia, insbesondere in Potamos Germasogeias, sind begrenzt und sehr gefragt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine Luxusimmobilie mit Lifestyle-Attraktivität und hohen Investitionsrenditen zu sichern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren, ausführliche Informationen anzufordern oder herauszufinden, wie diese Immobilie zu Ihrer Investitionsstrategie auf dem Immobilienmarkt Zyperns passen kann.