Eine geräumige 250 m² große Büroimmobilie zum Verkauf an der Pafou Avenue im Omonoia-Viertel von Limassol, gelegen im 1. Stock eines gepflegten dreistöckigen Geschäftsgebäudes. Dank der erstklassigen Lage an einer Hauptstraße mit guter Anbindung an die Autobahn, das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für geschäftliche Nutzung als auch für Investitionen.
Das Büro ist derzeit in zwei separate Einheiten (50 m² und 200 m²) aufgeteilt, die bei Bedarf problemlos in eine große Bürofläche von 250 m² integriert werden können. Durch diese flexible Aufteilung eignet sich die Immobilie für Unternehmen, die mehrere Abteilungen benötigen, oder für Investoren, die die Einheiten separat mieten möchten.
Das Büro verfügt über Empfangsbereiche, mehrere geschlossene Büros, einen Konferenz-/Besprechungsraum, Kücheneinrichtungen, einen Serverraum und einen Aktenraum und ist somit ideal für die berufliche oder geschäftliche Nutzung. Der Raum ist teilweise möbliert und mit Marmorböden, doppelt verglasten Fenstern und einer Split-System-Klimaanlage ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewäGebäude verfügt über Aufzugszugang und drei nicht überdachte Parkplätze, während das Büro auch über eine Zugangskontrolle mit Tastatur und Alarmanlage verfügt.
Details zur Immobilie
Standort: Omonoia, Limassol – Pafou Avenue
Status: Weiterverkauf
Etage: 1. Etage
Gebäudegeschosse: 3
Gesamtüberdachte Fläche: 250 m²
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: B
Parken: 3 nicht überdachte Parkplätze
Möblierung: Teilmöbliert
Bürolayout
Einheit 1 – 50 m²
Empfangsbereich
1 Privatbüro
1 Toilette
Einheit 2 – 200 m²
Großer Empfangsbereich
3 Privatbüros
Konferenz-/Besprechungsraum
Küche
Toilette
Aktenraum
Serverraum
Zugangskontrollsystem mit Tastatur
Funktionen
Split-Klimaanlage
Marmorboden
Doppelverglasung
Aufzug
Empfangsbereiche
Geschlossene Büros
Konferenzsaal/Besprechungsraum
Serverraum
Kochnische/Küchenausstattung
Bereitstellung eines Alarmsystems
Geschäftstaugliches Layout
Blick auf die Stadt
Standortvorteile
Liegt an einer Hauptstraße mit guter Sicht
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Buslinien
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und alltäglichen Annehmlichkeiten
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte
