Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erstklassiges Wohnbaugrundstück im charmanten und ruhigen Dorf Pano Kivides in Limassol zu erwerben. Dieses Grundstück bietet großzügiges Entwicklungspotenzial, eine ruhige Umgebung und eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und ist ideal für den Bau eines Privathauses oder als intelligente Investition.
Immobilienübersicht
Typ: Baugrundstück (zu verkaufen)
Standort: Pano Kivides, Limassol
Grundstücksgröße: 796 m²
Eigentumsurkunde: Verfügbar
Straßenanbindung: Öffentliche Straße
Zone: H3 (Wohnbereich)
Planungs- und Entwicklungsdetails
Gebäudedichte: 60 %
Deckungsquote: 35 %
Maximale Höhe: 8,3 Meter
Maximale Etagen: 2
Betroffenheitsprozentsatz: 100 %
Diese Zoneneinteilung ermöglicht den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer gut geplanten Wohnsiedlung und eignet sich somit sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke.
Hauptmerkmale
Erstklassiges Wohngrundstück in begehrter dörflicher Umgebung
Freie Aussicht auf die Landschaft
Angrenzend an eine Grünfläche für zusätzliche Privatsphäre und natürliche Umgebung
Ruhige und friedliche Nachbarschaft
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen und den umliegenden Dörfern
Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus
Standort-Highlights
Pano Kivides ist ein malerisches und traditionelles Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Limassol entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Landleben und Erreichbarkeit:
Ca. 20 Minuten zum Stadtzentrum von Limassol
In der Nähe lokaler Annehmlichkeiten wie Geschäften, Tavernen und Schulen
Umgeben von Weinbergen und Naturlandschaften
Ein wachsendes Wohngebiet mit steigender Nachfrage
Warum in dieses Grundstück investieren?
Mit seiner großzügigen Größe, den günstigen Baukoeffizienten und der erstklassigen Lage neben einer Grünfläche bietet dieses Grundstück ein starkes Potenzial für Kapitalzuwachs. Egal, ob Sie Ihr Traumhaus bauen oder in ein Grundstück in einem Entwicklungsgebiet investieren möchten, dies ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.FAQ
F: Ist das Grundstück für die sofortige Entwicklung bereit?
A: Ja, das Grundstück verfügt über eine eindeutige Eigentumsurkunde und direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, sodass es für eine sofortige Planung und Entwicklung geeignet ist.
F: Was kann auf diesem Grundstück gebaut werden?
A: Die Wohnzone H3 ermöglicht den Bau eines Hauses mit bis zu 2 Etagen und einer Gesamtbebauungsdichte von 60 %.
F: Sind Versorgungseinrichtungen in der Nähe verfügbar?
A: Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom sind in der Regel in der Gegend verfügbar; Eine Bestätigung kann im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung erfolgen.
F: Ist die Gegend für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
A: Absolut. Pano Kivides ist ein friedliches Dorf mit einer wachsenden Gemeinde, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser.
F: Ist das eine gute Investition?
A: Ja, aufgrund seiner Lage, Zoneneinteilung und seines Entwicklungspotenzials stellt das Grundstück eine starke Investitionsmöglichkeit mit zukünftigem Wertzuwachs dar.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute und erkunden Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.
