Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges Wohngrundstück im prestigeträchtigen Limassol Greens Golf Resort zu erwerben, einem der am meisten erwarteten Lifestyle- und Golfziele Zyperns.
Dieses erstklassige Grundstück mit Sonnenaufgangsblick befindet sich in der sich schnell entwickelnden Gegend von Tserkezoi und bietet eine ideale Kombination aus Exklusivität, Entwicklungspotenzial und langfristigem Investitionswert. Das Anwesen befindet sich in einer meisterhaft geplanten Luxusresort-Gemeinschaft und genießt die Nähe zu erstklassigen Freizeit-, Wellness-, Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen.
Ganz gleich, ob Sie eine luxuriöse Familienresidenz bauen oder ein High-End-Investitionsprojekt entwickeln möchten, diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einem der vielversprechendsten Wachstumsgebiete von Limassol.
Details zur Immobilie
Immobilientyp: Wohnbaugrundstück
Grundstückskategorie: Grundstück mit Blick auf den Sonnenaufgang
Standort: Zerkezoi, Limassol
Grundstücksgröße: 1.097 m²
Planungszone: Ka9
Bebauungsdichte: 30 %
Deckungsquote: 20 %
Maximale Höhe: 10 Meter
Maximale Etagen: 2
Betroffenheitsprozentsatz: 100 %
Straßenanbindung: Öffentliche Straße
Premium-Grundstückslage
Dieses Grundstück gehört zur äußerst begehrten Grundstückskategorie „Sunrise View“ und nimmt eine erstklassige Position innerhalb des Limassol Greens-Masterplans ein.
Das Grundstück liegt am äußeren Radius einer kurvenreichen Straße im nordöstlichen Teil des Clusters und profitiert von mehr Privatsphäre, einer offeneren Aussicht und einer prestigeträchtigen Lage innerhalb der Siedlung.
Seine strategische Lage ermöglicht eine optimale Ausrichtung und die Möglichkeit, eine Residenz zu schaffen, die die umliegenden grünen Landschaften, die friedliche Umgebung und die Aussicht auf das zukünftige Resort vollständig einbezieht.Entwicklungspotenzial
Das Grundstück bietet hervorragende Flexibilität für die Wohnbebauung, darunter:
Bau von zwei freistehenden Luxusvillen
Entwicklung einer geräumigen, maßgeschneiderten Residenz
Boutique-Wohninvestitionsprojekt
Zukünftige Wiederverkaufsentwicklung
Die Bebauungsvorschriften des Gebiets mit geringer Bebauungsdichte wahren Privatsphäre, Freiräume und den exklusiven Wohncharakter des Viertels.
Limassol Greens Golf Resort
Direkt neben dem berühmten Limassol Greens Golf Resort gelegen, profitiert diese Immobilie von einer der größten integrierten Lifestyle-Entwicklungen in Zypern.
Das Resort erstreckt sich über mehr als 140 Hektar und vereint luxuriöses Wohnen, Wellness, Erholung und Natur in einer einzigartigen Umgebung.
Resort-Funktionen
Meisterschaftsgolfplatz mit 18 Löchern
Hochmodernes Clubhaus
Luxusvillen und Apartments
Exklusive Einrichtungen für Mitglieder
Panoramarestaurant
Bar auf dem Dach
Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen
Cafés und Restaurants
Amphitheater im Freien
Wellness- und SPA-Zentrum
Fitnesseinrichtungen
Freibäder
Yoga- und Meditationsrasen
Drei Tennisplätze
Basketballplatz
Kinderspielplätze
Gemeinschaftsgärten
Vogelbeobachtungstürme
Mehr als 10 km Radwege
Gebietsbeschreibung – Tserkezoi, Limassol
Tserkezoi entwickelt sich schnell zu einem der begehrtesten Wohn- und Investitionsziele Limassols. Dank großer Infrastrukturprojekte und wegweisender Entwicklungen bietet das Gebiet ein starkes Wachstumspotenzial und bewahrt gleichzeitig eine friedliche und grüne Umgebung.
Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu Stränden, Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Golfanlagen und den Geschäftsvierteln von Limassol.Nahegelegene Sehenswürdigkeiten
City of Dreams Mediterranean Casino Resort
MyMall Limassol
Limassol Greens Golf Resort
Lady's Mile Beach
Limassol-Jachthafen
Altstadt von Limassol
Entfernungen
Meer: 3,4 km
Limassol Greens Resort: 3,1 km
Flughafen: 60,5 km
Lady's Mile Beach: 5 Autominuten
Limassol Marina: 10 Autominuten
Stadtzentrum von Limassol: 10 Autominuten
Bildung und Zugänglichkeit
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an führende internationale Schulen, darunter:
Die Heritage Private School
Foleys Schule
Das Gymnasium Limassol
Pascal Privatschule
Die Privatschule der Insel
Außerdem bietet es bequemen Zugang zu den umliegenden Dörfern, Weingütern, Bergrouten und dem inselweiten Autobahnnetz.
Hauptvorteile
Erstklassiges Grundstück mit Blick auf den Sonnenaufgang
Renommierte Lage des Limassol Greens Golf Resort
Premium-Position innerhalb der Entwicklung
Angrenzend an Grünflächen
Ruhige Umgebung mit geringer Bevölkerungsdichte
Starkes Kapitalzuwachspotenzial
Hervorragende Entwicklungsparameter
In der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten
Einfacher Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn von Limassol
Ideal für Privatwohnungen oder Investitionsprojekte
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details anzufordern.
Eine seltene Gelegenheit, sich ein strategisch günstig gelegenes Grundstück in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Limassols zu sichern.
