Dieses einzigartige Gewerbegebäude in der begehrten Gegend Apostolou Petrou & Pavlou bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Mit einem Design, das sowohl gewerbliche als auch private Zwecke unterstützt, bietet das Anwesen zwei großzügige Ebenen mit jeweils 130 m². Vielseitiger Raum, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche mit Elektrogeräten und ein großzügiger Lobbybereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum im Parkplatzbereich, während die zweite Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, über einen hinteren Balkon verfügt. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Dachgarten mit Grillplatz und zusätzlichem Stauraum, ideal für Unterhaltung oder Entspannung.
Das Anwesen wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, einschließlich aller Elektro- und Sanitärsysteme, um eine moderne und effiziente Funktionalität zu gewährleisten. Es ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einem Wasserdrucksystem ausgestattet und sorgt so für Energieeffizienz und Komfort. Jeder Raum und die Küchen sind voll klimatisiert und überall wurden Ethernet-Stecker installiert, um Hochgeschwindigkeitsverbindungen zu unterstützen.
Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und kann von hinten mit dem Rollstuhl betreten werden, sodass es für alle Nutzer integrativ und bequem ist. Die gute Sichtbarkeit der erstklassigen Lage steigert die Attraktivität und macht es zu einer herausragenden Option für Unternehmen, die eine Präsenz in Limassol aufbauen möchten. Zu den weiteren praktischen Merkmalen gehören Toiletten im europäischen Stil (zur Aufnahme von Toilettenpapier ausgelegt) und keine Transfergebühren, was dieser Immobilie einen weiteren Mehrwert verleiht.
Mit einem verhandelbaren Preis bietet diese Investition eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und modernen Upgrades, was sie zu einer flexiblen und attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.
