Gewerbeimmobilien in Limassol, Zypern, 260 m²

Dieses einzigartige Geschäftsgebäude in der begehrten Gegend von Apostolou Petrou & Pavlou bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Mit einem Design, das sowohl kommerzielle als auch Wohnzwecke unterstützt, bietet das Anwesen zwei geräumige Ebenen mit jeweils 130 qm vielseitigem Raum, was es ideal für eine Vielzahl von Anwendungen macht. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, eine separate Küche mit Elektrogeräten und einen großzügigen Lobbybereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen bequemen Abstellraum auf dem Parkplatz, während der zweite Stock, der über interne Treppen erreichbar ist, über einen hinteren Balkon verfügt. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Dachgarten mit einem BBQ-Bereich und zusätzlichen Stauraum, perfekt für Unterhaltung oder Entspannung.
Das Anwesen wurde 2024 vollständig renoviert, einschließlich aller Elektro- und Sanitärsysteme, um eine moderne und effiziente Funktionalität zu gewährleisten. Es ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einem Wasserdrucksystem ausgestattet und bietet sowohl Energieeffizienz als auch Komfort. Jedes Zimmer und die Küchen sind vollständig klimatisiert, und Ethernet-Stecker wurden überall installiert, um Hochgeschwindigkeitsverbindungen zu unterstützen.
Entwickelt für die Zugänglichkeit, kann das Gebäude von hinten mit dem Rollstuhl betreten werden, so dass es inklusive und bequem für alle Benutzer. Die hohe Sichtbarkeit von seiner erstklassigen Lage aus erhöht seine Attraktivität und macht es zu einer herausragenden Option für Unternehmen, die eine Präsenz in Limassol aufbauen möchten. Weitere praktische Merkmale sind Toiletten im europäischen Stil (entwickelt, um Toilettenpapier zu akzeptieren) und keine Transfergebühren, was dieser Eigenschaft einen zusätzlichen Wert verleiht.
Mit einem verhandelbaren Preis bietet diese Investition eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und modernen Upgrades, was sie zu einer flexiblen und attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.