For Sale – Exceptional Industrial-Style Build
Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes Gebäude im Industriestil im Herzen des historischen Zentrums zu erwerben, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden lokalen Technologiezentrum entfernt. Mit 391 m² vielseitiger Innenfläche sowie 22 Bürobereichen, internen Grünflächen und sicherem Eingang ist diese Immobilie ideal für einen modernen Firmensitz, Co-Working-Bereich, Kreativstudios oder eine Boutique-Geschäftsinvestition.
Erdgeschoss
Weitläufiger offener Raum, geeignet für Empfänge, Gemeinschaftsarbeitsbereiche oder Ausstellungsräume
Drei WCs (Damen, Herren und Behinderte)
Große Sonderwand mit integrierten Schließfächern
Zwei Lagerräume für zusätzlichen Komfort
Zweiter Stock
Geräumiges Großraumbüro mit ausgezeichnetem Tageslicht
Voll ausgestattete Küche
Eigener Konferenzraum
Privates Chefbüro
1 WC plus 1 WC mit Bad
Zwei Balkone, ideal für Pausenmomente oder ruhiges Arbeiten im Freien
Das Gebäude verfügt über helle Innenräume, eine durchdachte Gestaltung der Verkehrswege und interne Gartenelemente, die das Arbeitsumfeld verbessern. Der sichere Zugang sorgt für Sicherheit, während die erstklassige Lage eine reibungslose fußläufige Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem lebhaften Tech-Vibe-Viertel gewährleistet.
Eine einzigartige Immobilie, die Charakter, Funktionalität und urban-industrielle Ästhetik vereint – perfekt für Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz an einem unschlagbaren Standort suchen.
8 Parkplätze.
