Fully Renovated Two-Bedroom Maisonette with C
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Maisonette mit 2 Schlafzimmern in der begehrten Gegend von Potamos Germasogeias, Limassol. Dieses komplett eingerichtete Haus bietet die perfekte Balance aus Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition.
Das 2006 erbaute und 2021 geschmackvoll renovierte Anwesen bietet 99 m² überdachte Wohnfläche sowie eine großzügige 16 m² große überdachte Veranda mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Der helle, offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Innentreppe, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster, Schalldämmung, Split-Unit-Klimaanlage im gesamten Gebäude, Solarwarmwasserbereitung und moderne Küchengeräte. Ein nicht überdachter Privatparkplatz ist ebenfalls enthalten.
Immobilientyp
Typ: Maisonette
Status: Weiterverkauf
Etagen: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Überdachte Fläche: 99 m²
Überdachte Veranda: 16 m²
Parkplatz: 1 nicht überdachter Platz
Einrichtung: Vollständig möbliert
Baujahr: 2006
Renoviert: 2021
Energieeffizienz: Klasse B
Diese Maisonette-Wohnung bietet helle Innenräume, praktische offene Räume und hervorragendes Tageslicht im gesamten Gebäude. Die überdachte Veranda bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen, während Sie den Blick auf den Gemeinschaftspool genießen.
Das in einer ruhigen Sackgasse gelegene Anwesen verbindet Privatsphäre mit einfachem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und eignet sich daher sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren, die eine starke Mietnachfrage an einem der begehrtesten Wohnstandorte Limassols suchen.
Das in Potamos Germasogeias gelegene Anwesen profitiert von einer erstklassigen Lage mit schnellem Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Küstenstraße von Limassol. Das Viertel ist dank seiner hervorragenden Anbindung, etablierten Annehmlichkeiten und einem starken Mietmarkt sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern sehr beliebt.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Hauptstraßen und der Autobahn erleichtert zudem das Pendeln und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Wohnumgebung.
Ungefähre Entfernungen
Strand: ca. 5 Minuten
Stadtzentrum von Limassol: ca. 10 Minuten
Autobahn: ca. 3 Minuten
Supermärkte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: zu Fuß erreichbar
Öffentliche Busverbindung: In der Nähe
Restaurants und Cafés: Nur wenige Minuten entfernt
Schulen: Kurze Fahrt
Internationaler Flughafen Larnaca: Ungefähr 45 Minuten
Hauptmerkmale
Komplett renoviert (2021)
Komplett möbliert
2 geräumige Schlafzimmer
1 Familienbadezimmer
Gäste-WC
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
Überdachte Veranda (16 m²)
Blick auf den Pool
Gemeinschaftspool
Split-Unit-Klimaanlage
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Küchengeräte inklusive
Doppelt verglaste Fenster
Schalldämmung
Laminat- und Fliesenböden
Helle Innenräume
Innentreppe
Ruhige Sackgassenlage
Privater, nicht überdachter Parkplatz
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn
In der Nähe von Buslinien
Nah an allen Annehmlichkeiten
Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial
Ideale Investitionsmöglichkeit
Energieeffizienzklasse B
Eigentumsurkunde
Häufig gestellte Fragen
Ist die Immobilie bezugsfertig?
Ja. Es ist komplett möbliert und bezugsfertig.
Wurde die Immobilie renoviert?
Ja, die Maisonette wurde 2021 renoviert.
Gibt es ein Schwimmbad?
Ja, die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Ist das Parken inbegriffen?
Ja, ein nicht überdachter Privatparkplatz ist im Preis inbegriffen.
Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage?
Absolut. Seine Lage in Potamos Germasogeias, kombiniert mit der starken Mietnachfrage, macht es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Verfügt die Immobilie über eine gute Energieeffizienz?
Ja, es hat eine Energieeffizienzklasse der Klasse B.
Liegt es in der Nähe von Annehmlichkeiten?
Ja. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen sind alle leicht zu erreichen.
