Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine hochmoderne Arztpraxis im Herzen von Limassol zu besitzen. Es liegt strategisch günstig am Arch. Makarios III Avenue, eine der prestigeträchtigsten Straßen der Stadt. Dieses moderne Gebäude ist so konzipiert, dass es höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik erfüllt und ein anspruchsvolles Umfeld für medizinisches Fachpersonal und seine Patienten bietet.
Mit 85 m² erstklassiger Bürofläche im Viertelgeschoss vereint es moderne Architektur, fortschrittliche Infrastruktur und erstklassige Ausstattung und ist damit ein idealer Standort für Arztpraxen, Kliniken oder verwandte Gesundheitsdienste.
Dieser Raum bietet Vielseitigkeit und Funktionalität an einem prestigeträchtigen Standort, perfekt für Gesundheitsdienstleister, die sowohl Komfort als auch Exzellenz schätzen.
Hauptmerkmale und Spezifikationen:
Hochwertige Infrastruktur:
Alle elektrischen Arbeiten entsprechen den Vorschriften der zyprischen Elektrizitätsbehörde.
Vorkehrungen für eine Klimaanlage und ein drahtloses Alarmsystem.
Strukturierte Verkabelung für Fernseh- und Telefonanlagen.
Energieeffiziente, doppelt verglaste UPVC-Fenster von REHAU / Kommerling.
Modernes, nachhaltiges Design:
Photovoltaik-Paneele (8kW österreichisches System) für Gemeinschaftsbereiche.
Doppelböden mit laminiertem Holz für ein elegantes und anpassungsfähiges Design.
Italienisches Drucksystem für Warm- und Kaltwasser sowie ein deutsches Solarkesselsystem.
Energieleistung:
Energieleistungsbewertung „A“ für Nachhaltigkeit und geringen Energieverbrauch.
Komfort und Zugänglichkeit:
Liegt in einem stark frequentierten Bereich mit hervorragender Sicht und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Ausreichend Parkplätze mit Lichtsensorsystemen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Es ist mehr als nur ein Arbeitsplatz; Es ist ein Zentrum für Innovationen im Gesundheitswesen und setzt einen neuen Standard für medizinische Büroflächen in Limassol.
groß ist die verfügbare Bürofläche?
Die verfügbare Bürofläche im Viertelgeschoss beträgt 85 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Gesundheitspraxen, von kleinen Kliniken bis hin zu spezialisierten Arztpraxen.
2. Für welche Arten von Arztpraxen ist dieser Raum geeignet?
Die 85 m² große Bürofläche ist ideal für Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnarztpraxen, Physiotherapeuten oder verwandte Gesundheitsdienste. Das flexible Layout ermöglicht eine individuelle Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse der Praxis.
3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe?
Ja, das Gebäude liegt zentral am Arch. Die Makarios III Avenue ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bushaltestellen und Taxis sind in der Umgebung leicht zu finden.
Welche Annehmlichkeiten sind im Gebäude enthalten?
Das Gebäude bietet eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel:
Klimaanlagen für alle Einheiten.
Photovoltaik-Module zur Energieeinsparung.
Strukturierte Verkabelung für Fernseh- und Telefonanlagen.
Wasserdichte Außensteckdosen für zusätzliche Funktionalität.
Parkplatz mit Lichtsensorsystemen für einfachen Zugang.
5. Wie nachhaltig ist das Gebäude?
Es ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und verfügt über Photovoltaik-Paneele, energieeffiziente Doppelverglasung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit einem deutschen Boiler. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse „A“, was einen niedrigen Energieverbrauch und minimale Umweltbelastung gewährleistet.
6. Wie ist die Parkplatzsituation?
Für Mieter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, deren Lichtsensorik für mehr Sicherheit und Komfort sorgt.
7. Können die Büroräume individuell angepasst werden?
Ja, das Layout ist flexibel und kann an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Praxis angepasst werden. Ob Sie Beratungsräume, Wartebereiche oder spezielle medizinische Einrichtungen benötigen, der Raum kann entsprechend angepasst werden.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
