For Sale Modern 2-Bedroom Apartment in a Prim
Entdecken Sie ein modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern im 1. Stock eines modernen Wohnkomplexes in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol. Diese im Hinblick auf Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit konzipierte Immobilie ist ideal für Familien, Berufstätige und Investoren und besonders bei Expats beliebt.
Die Wohnung bietet eine überdachte Gesamtfläche von 109,75 m², einschließlich einer geräumigen überdachten Veranda von 24,40 m², die sich perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen eignet. Der sorgfältig geplante Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und eine Gästetoilette und bietet sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre.
Die nach Energieeffizienzklasse A gebaute Residenz verfügt über eine Photovoltaikanlage, wärmeisolierte Türen und Fenster sowie moderne Heiz- und Kühleinrichtungen, die einen niedrigen Energieverbrauch und langfristige Kosteneinsparungen gewährleisten.
Der Komplex liegt in einem grünen, familienfreundlichen Viertel mit hervorragender Infrastruktur, darunter Supermärkte, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen trägt zum Komfort des Alltags bei.
Voraussichtliche Lieferung: Januar 2028
Hauptmerkmale
Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaikanlage für reduzierte Stromkosten
Wärmegedämmte Türen und Fenster
Heizen und Kühlen
VRV-Klimaanlage installiert
Fußbodenheizungsversorgung (Rohrleitungen verlegt) in:
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Sicherheit
Sicherer, geschlossener Zugang mit Schlüssel und Gegensprechanlage
Zugangskontrolle für Videosprechanlage
Hochsichere Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung (2,20 m Höhe)
Videoüberwachung im Erdgeschoss
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Privater Parkplatz (1 pro Wohnung)
Persönlicher Abstellraum
Eigener Raum für Waschmaschine und Trockner
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Highlights der Region
Eine der begehrtesten Wohngegenden Limassols
Grüne Umgebung, ideal für Familien
Beliebt bei Einheimischen und Auswanderern
In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Cafés
Hervorragende Anbindung an Autobahn und Flughafen
F: Wie groß ist die Wohnung insgesamt?
A: Die gesamte überdachte Fläche beträgt 109,75 m², einschließlich:
Innenfläche: 85,35 qm
Überdachte Veranda: 24,40 qm
Gemeinschaftsflächen: 8,02 qm
F: Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
A: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Hauptbadezimmer und 1 Gäste-WC.
F: Ist das Parken inbegriffen?
A: Ja, der Wohnung ist ein privater Parkplatz zugeordnet.
F: Ist die Immobilie energieeffizient?
A: Ja, das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage.
F: Ist eine Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitungen sind bereits installiert und ermöglichen eine einfache zukünftige Aktivierung.
F: Wann ist der voraussichtliche Fertigstellungstermin?
A: Die Wohnung befindet sich im Bau, die Lieferung erfolgt voraussichtlich im Januar 2028.
F: Ist diese Immobilie für eine Investition geeignet?
A: Absolut. Die erstklassige Lage, die Energieeffizienz, die modernen Spezifikationen und die starke Mietnachfrage in Limassol machen es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
