Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnkomplexes im begehrten Columbia-Viertel von Limassol. Die Immobilie wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit entworfen und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Investoren. Besonders beliebt ist sie bei Expatriates.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Familienbadezimmer und einer Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Veranda von 24,40 m², ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 109,75 m², davon 85,35 m² überdachter Innenfläche, bietet die Wohnung helle Innenräume, großzügige Wohnbereiche und modernes Design.Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028
Hauptmerkmale und Spezifikationen
Energieeffizienz
Kosteneinsparungen mit einer Photovoltaikanlage
Gebäudezertifizierte Energieeffizienzklasse A
Wärmeisolierte Türen und Fenster
Heizen und Kühlen
Installierte VRV-Klimaanlage
Vorsorge für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmern (Rohrleitungen verlegt)
Sicherheit
Sicherer Zugang zur Anlage mit Schlüssel und Gegensprechanlage
Zugangskontrolle für Videosprechanlage
Hochsichere Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung, 2,20 m Höhe
Im Erdgeschoss ist eine Videoüberwachung installiert, die den Außenbereich sichert
Zusätzliche Annehmlichkeiten
1 Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet
(Zwei Parkplätze für das Penthouse)
Persönlicher Lagerraum
Spezielle Räume für eine Waschmaschine und einen Trockner
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Wohnungsdetails
2 Schlafzimmer
2. Etage
1 Familienbadezimmer
Gästetoilette
Gesamte überdachte Fläche: 109,75 qm
Interne überdachte Fläche: 85,35 qm
Überdachte Veranda: 24,40 qm
Standort-Highlights – Columbia-Gebiet
Eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol
Gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne und familienfreundliche Umgebung
Sehr beliebt bei Expatriates
Gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen
F: Wann ist der voraussichtliche Fertigstellungstermin?
A: Die Wohnung befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Januar 2028 fertiggestellt.
F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
A: Die Wohnung verfügt über ein Familienbadezimmer und eine Gästetoilette.
F: Ist das Parken inbegriffen?
A: Ja, die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.
F: Ist das Gebäude energieeffizient?
A: Ja, das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.
F: Ist eine Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitungen sind installiert, so dass in Zukunft die Fußbodenheizung aktiviert werden kann.F: Welche Sicherheitsfunktionen werden bereitgestellt?
A: Der Komplex bietet kontrollierten Zugang, Videoeingang, Hochsicherheitseingangstüren und Videoüberwachung im Erdgeschoss.
F: Ist diese Wohnung für Familien geeignet?
A: Ja, die Aufteilung, die grüne Umgebung, die nahe gelegenen Schulen und die sichere Umgebung machen es ideal für das Leben mit der Familie.
F: Ist diese Immobilie eine gute Investition?
A: Absolut. Die Gegend um Columbia ist sehr gefragt und verfügt über ein großes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial, insbesondere bei Expatriates.
