For Sale Cozy 2-Bedroom Apartment in Columbia
Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnkomplexes im begehrten Columbia-Viertel von Limassol. Die Immobilie wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit entworfen und ist ideal für Familien, Berufstätige und Investoren und besonders bei Expatriates beliebt.
Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche, einem zweiten Schlafzimmer und einem Familienbadezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Veranda von 22,70 m², die sich perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen eignet.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 106,80 m², einschließlich 84,10 m² überdachter Innenfläche, bietet die Wohnung helle Innenräume, funktionale Wohnbereiche und moderne Oberflächen.
? Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028
Hauptmerkmale und Spezifikationen
Energieeffizienz
Kosteneinsparungen mit einer Photovoltaikanlage
Gebäude mit zertifizierter Energieeffizienzklasse A
Wärmegedämmte Türen und Fenster
Heizen und Kühlen
Installierte VRV-Klimaanlage
Vorsorge für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmern (Rohrleitungen installiert)
Sicherheit
Sicherer Zugang zur Anlage mit Schlüssel und Gegensprechanlage
Zugangskontrolle für Videosprechanlage
Hochsichere Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung, 2,20 m Höhe
Im Erdgeschoss ist eine Videoüberwachung installiert, die den Außenbereich sichert
Zusätzliche Annehmlichkeiten
1 der Wohnung zugeordneter Parkplatz
(Zwei Parkplätze für das Penthouse)
Persönlicher Abstellraum
Spezielle Räume für eine Waschmaschine und einen Trockner
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Wohnungsdetails
2 Schlafzimmer
2. Etage
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
1 Familienbadezimmer
Total covered area: 106.80 sqm
Internal covered area: 84.10 sqm
Covered veranda: 22.70 sqm
Standort-Highlights – Columbia Area
Eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol
Gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne und familienfreundliche Umgebung
Sehr beliebt bei Expatriates
Gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen
F: Wann wird die Wohnung voraussichtlich fertiggestellt sein?
A: Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Januar 2028 abgeschlossen sein.
F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
A: Das Apartment verfügt über eine Hauptdusche und ein Familienbadezimmer.
F: Ist das Parken inbegriffen?
A: Ja, das Apartment verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.
F: Ist das Gebäude energieeffizient?
A: Ja, das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.
F: Ist eine Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitungen sind installiert, so dass in Zukunft die Fußbodenheizung aktiviert werden kann.
F: Welche Sicherheitsfunktionen sind verfügbar?
A: Der Komplex bietet sicheren Zugang, Videoeingang, Hochsicherheitseingangstüren und CCTV-Perimeterüberwachung.
F: Ist diese Wohnung für Familien geeignet?
A: Ja, die Aufteilung, die grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen machen es ideal für das Leben mit der Familie.
F: Ist diese Immobilie eine gute Investition?
A: Absolut. Die Region Columbia ist einer der gefragtesten Standorte Limassols und bietet ein starkes Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial.
