Stylish 1-Bedroom Apartment in Exclusive Bout
Dieses Off-Plan-Apartment mit 1 Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock einer exklusiven Boutique-Wohnanlage mit nur fünf modernen Apartments – vier Einheiten mit 1 Schlafzimmer und einem geräumigen Penthouse mit 3 Schlafzimmern. Das auf Privatsphäre, Komfort und modernes Wohnen ausgelegte Projekt bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis in einer der zentralsten Gegenden von Limassol.
Das Projekt ist ideal in Mesa Geitonia gelegen und bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Büros und Hauptstraßenverbindungen, während es gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend versteckt ist, die Ruhe und Alltagskomfort gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 81,4 m², bestehend aus 56 m² überdachtem Wohnraum, einer überdachten Veranda von 6 m² und einem Gemeinschaftsbereich von 19,4 m². Die Aufteilung ist praktisch und gut proportioniert und bietet helle Innenräume und komfortable Wohnräume, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Das nach modernen Standards erbaute Anwesen verfügt über ein Videotelefon-Eingangssystem, Vorkehrungen für Klimaanlagen (Kühlung und Heizung) und Vorkehrungen für das Aufladen von Elektrofahrzeugen für jede Wohnung. Nachhaltigkeit und Effizienz werden durch eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der öffentlichen Bereiche sowie einen zentralen Wassertank mit Sonnenkollektoren für Warmwasser gesteigert. Die Wohnung verfügt außerdem über ein unter Druck stehendes Warm- und Kaltwassersystem und eine direkte Trinkwasserversorgung vom Stromnetz zum Küchenhahn.
Die Immobilie wird mit einem Parkplatz verkauft und stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen privaten Wohnsitz oder eine Investition in einer äußerst begehrten und gut angebundenen Gegend von Limassol dar.
Objektdetails
Typ: Apartment mit 1 Schlafzimmer
Etage: 2. Etage
Status: Off-Plan
Gesamte überdachte Fläche: 81,4 m²
Interne überdachte Fläche: 56 m²
Überdachte Veranda: 6 qm
Anteil der Gemeinschaftsbereiche: 19,4 m²
Parken: 1 Parkplatz
Hauptmerkmale
Exklusive Boutique-Anlage (nur 5 Wohnungen)
Videotelefon-Eingangssystem
Bereitstellung einer Klimaanlage (Kühlung und Heizung)
Bereitstellung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen pro Einheit
Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsbereiche
Zentraler Wassertank mit Sonnenkollektoren für Warmwasser
Unter Druck stehendes Warm- und Kaltwassersystem
Direkter Trinkwasseranschluss an den Küchenhahn
Ruhige Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Ist die Wohnung nicht im Plan?
Ja, die Wohnung wird Off-Plan angeboten und bietet die Möglichkeit eines frühzeitigen Kaufs und potenziellen Mehrwerts.
Wo befindet sich die Wohnung?
Das Anwesen befindet sich in Mesa Geitonia, Limassol, einem zentralen und gut etablierten Wohngebiet.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wie groß ist die überdachte Gesamtfläche der Wohnung?
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 81,4 m², einschließlich Innenraum, überdachter Veranda und Anteil an Gemeinschaftsbereichen.
Ist das Parken inbegriffen?
Ja, zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Verfügt das Gebäude über Sicherheitsmerkmale?
Ja, für den kontrollierten Zugang ist ein Videotelefon-Eingangssystem installiert.
Ist eine Klimaanlage im Preis inbegriffen?
Es sind Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen vorgesehen.
Ist das Aufladen von Elektrofahrzeugen vorgesehen?
Ja, für jedes Apartment besteht die Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.
Wie erfolgt die Warmwasserversorgung?
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Wassertank mit Solarpaneelen, unterstützt durch ein Druckwassersystem.
Gibt es Trinkwasser direkt aus der Leitung?
Ja, Trinkwasser aus dem Leitungsnetz wird direkt über den Wasserhahn in der Küche zugeführt.
Ist diese Immobilie für eine Investition geeignet?
Ja, aufgrund der zentralen Lage, der modernen Ausstattung und der begrenzten Anzahl an Wohneinheiten ist die Wohnung ideal für Investitionen oder private Nutzung.
