Entdecken Sie einen neuen Standard modernen Lebens im Herzen von Mesa Geitonia. Dieses wunderschön gestaltete Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einem markanten gemischt genutzten Wohngebiet in Limassol und bietet die perfekte Balance aus Komfort, Innovation und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 142 m², einschließlich 99 m² überdachter Innenfläche und einer 27 m² großen überdachten Veranda – ideal zum Entspannen oder Bewirten. Der Grundriss ist sorgfältig gestaltet, um den Platz und das natürliche Licht zu maximieren und so eine helle und einladende Wohnumgebung zu schaffen.
Ausstattung der Wohnung
3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche)
1 Familienbadezimmer
99 m² überdachte Innenfläche
27qm große überdachte Veranda
Verdeckte Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
Wandmontierte Klimaanlagen in den Schlafzimmern
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Hochleistungs-Doppelverglasung
Bereitstellung einer Smart-Home-Automatisierung (Beleuchtung, Warmwasser- und Klimaanlagensteuerung über WLAN)
Video-Gegensprechanlage
Energieeffiziente Beleuchtung im gesamten Gebäude
Eine nachhaltige und zukunftsweisende Entwicklung
Bei dieser neuen Entwicklung handelt es sich um eine BREEAM-zertifizierte, umweltbewusste Entwicklung, die nach den Prinzipien der Passivenergie-Architektur entworfen und als nahezu Nullenergiegebäude eingestuftden Nachhaltigkeits-Highlights gehören:
Photovoltaik-Paneele
In die Bausubstanz integrierte Wärmedämmung
Materialien aus der Region (soweit möglich)
Ladestationen für Elektrofahrzeuge und kommunale Ladegeräte für Elektrofahrzeuge
Hochleistungsverglasung an allen Türen und Fenstern
Exklusive Annehmlichkeiten vor Ort
Dieses einzigartige gemischt genutzte Projekt umfasst zwei gewerbliche Bürogebäude und drei Wohngebäude mit Service und bietet den Bewohnern außergewöhnliche Komfort- und Lifestyle-Vorteile:
Privatschwimmbad für Bewohner
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Umfangreiche Co-Working-Bereiche
Landschaftlich gestaltete Außenbereiche
Café/Restaurant
Kindertagesstätte
Toreingang mit elektronischer Zugangskontrolle
Gemeinschafts-Videoüberwachung im Außenbereich
Brandmeldeanlage in Gemeinschaftsbereichen
Immobilien- und Mietverwaltungsdienstleistungen
Hauswirtschafts- und Wartungsdienste
Innenarchitekturdienstleistungen verfügbar
Alles, was Sie brauchen – vom Morgenkaffee bis hin zu professionellen Arbeitsplätzen – liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Erstklassige Lage – Mesa Geitonia
Der Silicon Park liegt strategisch günstig direkt an der Autobahn in Mesa Geitonia und bietet schnellen und einfachen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum von Limassol, zu renommierten Privatschulen, Geschäftszentren, Restaurants und Einkaufszielen. Seine zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl für Bewohner als auch für Fachleute.
Ist die Wohnung für eine Kapitalanlage geeignet?
Ja. Mit seinem Mischnutzungskonzept, der BREEAM-Zertifizierung und der erstklassigen Lage in Mesa Geitonia bietet die Immobilie ein starkes Vermietungspotenzial und eine langfristige Wertsteigerung.
Gibt es Gemeinschaftseinrichtungen für die Bewohner?
Ja. Die Bewohner genießen einen privaten Swimmingpool, ein Fitnessstudio, angelegte Gärten, Co-Working-Räume und Zugang zu Cafés und Kindertagesstätten vor Ort.
Ist die Entwicklung energieeffizient?
Absolut. Das Projekt ist als Nearly Zero Energy klassifiziert und umfasst Photovoltaikmodule, Wärmedämmung, energiesparende Beleuchtung undes Parkplätze?
Yes, the development provides parking facilities and EV charging provisions.
Ist die Entwicklung sicher?
Ja. The project features a gated entrance, electronic access control, CCTV in external areas, and video intercom systems.
Sind Hausverwaltungsdienste verfügbar?
Ja. In-house property and rental management, housekeeping, and maintenance services are available, making it ideal for both residents and investors.
