Top-Floor 2+1 Bedroom Apartment with Private
Erleben Sie gehobenes Wohnen in dieser außergewöhnlichen Residenz auf der obersten Etage im prestigeträchtigen Wohnviertel Agios Athanasios. Als Teil einer modernen Boutique-Anlage vereint diese Immobilie Privatsphäre, moderne Architektur und erstklassiges Leben im Freien – ideal für Hausbesitzer und Investoren.
Dieses geräumige Apartment befindet sich in der 3. (obersten) Etage und bietet einen exklusiven Dachgarten mit einem zusätzlichen Zimmer mit eigenem Bad, was eine einzigartige Lifestyle-Möglichkeit schafft, die in der Gegend selten zu finden ist.
Objektdetails:
Gesamtüberdachte Fläche: 94 qm
Interne überdachte Fläche: 75 m²
Überdachte Veranda: 19 qm
Privater Dachgarten: 70 qm
2 Schlafzimmer + 1 zusätzliches Zimmer auf dem Dachgarten (mit eigener Dusche)
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
1 Familienbadezimmer
1 überdachter Parkplatz
Vorkehrungen für Aluminium-Pergola
Whirlpool-Bereitstellung
Bereitstellung eines Grillplatzes
Energieeffizienz: Klasse A+
Status: Off-Plan
Fertigstellung: Juni 2028
Erhöhtes Leben im Freien
Der beeindruckende 70 m² große private Dachgarten verwandelt diese Residenz in ein echtes Zuhause im Penthouse-Stil. Mit Vorkehrungen für eine Pergola, einen Whirlpool und einen Grillplatz ist es perfekt für Unterhaltung, Entspannung und den Panoramablick in absoluter Privatsphäre konzipiert.
Das zusätzliche Zimmer mit eigenem Bad auf der Dachebene bietet Flexibilität – ideal als Gästezimmer, Büro, Zimmermädchen oder privates Studio.
Highlights der erstklassigen Lage:
300 m von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt
400 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
500 m von Schulen entfernt
3,5 km vom Strand entfernt
5 km von den Einrichtungen des Resorts entfernt
50 km vom Flughafen entfernt
Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Innenkomfort und weitläufigem Lifestyle-Bereich im Freien in einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol.
F1: Ist der Dachgarten privat?
Ja, der 70 qm große Dachgarten steht ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung.
F2: Welchen Zweck hat der zusätzliche Raum auf dem Dachgarten?
Es verfügt über eine eigene Dusche und kann als Gästezimmer, Büro, Fitnessstudio oder privates Studio genutzt werden.
F3: Gibt es Bestimmungen für Außenanlagen?
Ja, es gibt Vorkehrungen für eine Aluminium-Pergola, einen Whirlpool und einen Grillplatz.
F4: Gilt dies als Penthouse?
Obwohl es sich offiziell um eine Dachgeschosswohnung handelt, verleihen ihr der private Dachgarten und die Premium-Ausstattung echte Penthouse-Charaktere.
F5: Ist es eine gute Investition?
Dachgeschosswohnungen mit Dachgärten in Agios Athanasios sind sehr gefragt und erzielen in der Regel einen hohen Wiederverkaufswert und eine hohe Mietnachfrage.
