Erleben Sie elegantes, modernes Wohnen an einem der strategisch günstigsten und lebhaftesten Standorte Limassols. Dieses stilvolle Apartment mit 2 Schlafzimmern ist Teil einer exklusiven dreistöckigen Anlage im prestigeträchtigen Viertel Agios Athanasios – perfekt konzipiert für diejenigen, die die Stadt direkt vor ihrer Haustür haben möchten.
Dank seiner idealen Lage bietet das Projekt direkten Zugang zum Stadtzentrum und direkte Anbindung an die wichtigsten Autobahnen nach Nikosia, Larnaca und Paphos. Nur wenige Schritte von der Straße Agiou Athanasiou entfernt genießen die Bewohner einen wirklich fußgängerfreundlichen Lebensstil, umgeben von erstklassigen Büros, Supermärkten, Feinbäckereien und trendigen Cafés – was es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Privatwohnungen als auch für renditestarke Investitionen macht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine überdachte Gesamtfläche von 100,8 m², davon 80,3 m² Innenwohnfläche. Eine großzügige überdachte Veranda von 20,5 m² bietet den perfekten Rahmen für Entspannung im Freien.
Die Aufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene Dusche sowie ein modernes Familienbadezimmer verfügt. Hochwertige Materialien, raffinierte Oberflächen und durchdachte Designelemente schaffen ein stilvolles und funktionales Zuhause.
Diese private Wohnanlage besteht aus nur 14 Wohnungen, darunter vier Penthäuser (drei mit Dachgärten), und ist nach den Standards der Nullenergiegebäudeklasse A gebaut – was Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten gewährleistet.Hauptmerkmale:
2 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche
1 Familienbadezimmer
2. Etage
Gesamte überdachte Fläche: 100,8 m²
Innenfläche: 80,3 qm
Überdachte Veranda: 20,5 qm
Lagerraum: 8,6 qm
1 Parkplatz
Privates, geschlossenes Projekt
Photovoltaikanlage für jede Wohnung
Komplett installierte Klimaanlage
Verdeckte Heiz- und Kühleinheiten
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Premium-Oberflächen (HPL, Aluminium und Glas)
Energieeffizienzklasse A (Nullenergiegebäude)
Liefertermin: September 2026
F: Was macht diese Immobilie zu einer guten Investition?
A: Seine erstklassige Lage, sein modernes Design und seine energieeffizienten Eigenschaften machen es sowohl für Mieteinnahmen als auch für einen langfristigen Kapitalzuwachs äußerst attraktiv.
F: Welche Energiesparfunktionen sind enthalten?
A: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage und ist nach den Standards der Energieklasse A gebaut, wodurch die Stromkosten deutlich gesenkt werden.
F: Ist die Entwicklung sicher?
A: Ja, es handelt sich um ein vollständig eingezäuntes Projekt mit kontrolliertem Zugang und einer modernen Video-Gegensprechanlage.
F: Gibt es in der Nähe Annehmlichkeiten?
A: Absolut. Das Anwesen liegt in der Nähe erstklassiger Schulen, Supermärkte, Cafés, Banken und aller wichtigen Dienstleistungen.
F: Umfasst die Wohnung einen Parkplatz und einen Abstellraum?
A: Ja, es verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Abstellraum von 8,6 m².
F: Ist die Wohnung möbliert?
A: Die Lieferung erfolgt mit hochwertiger Ausstattung, Sanitärausstattung und komplett installierter Klimaanlage, jedoch ohne lose Möbel.
Eine fantastische Gelegenheit, sich eine moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol zu sichern – ideal für komfortables Wohnen oder eine kluge Investition.
