Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und privatem Dachgarten in Limassols prestigeträchtigem Stadtteil Agios Athanasios. Als Teil einer modernen dreistöckigen Anlage bietet diese Residenz eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Außenbereich.
Diese Wohnung verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 108,8 m², mit einer geräumigen überdachten Veranda von 27,5 m² und einer zusätzlichen nicht überdachten Veranda von 13,6 m². Das Highlight ist der private Dachgarten von 34,2 m², ideal zum Bewirten, Entspannen oder Genießen des Panoramablicks. Ein großzügiger Lagerraum von 25,3 qm sorgt für praktischen Komfort.
Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet und verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche (von ähnlichen Grundrissen übernommen), und ein modernes Familienbadezimmer. Innengeräte für die Klimaanlage sind im Wohn- und Küchenbereich verborgen und in den Schlafzimmern an der Wand montiert, ergänzt durch elektrische Rollläden für Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage mit Gegensprechanlage und Monitor ausgestattet, die einen sicheren und einfachen Zugang gewährleistet.
Die Energieeffizienzklasse A sorgt für reduzierte Betriebskosten und Nachhaltigkeit und macht dies zu einem äußerst begehrenswerten modernen Wohnsitz.
Hauptmerkmale:
2 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche (vorausgesetzt, Standard)
1 Familienbadezimmer
3. Etage / oberste Etage
Dachgarten: 34,2 qm
Gesamte überdachte Fläche: 108,8 m²
Überdachte Veranda: 27,5 qm
Nicht überdachte Veranda: 13,6 qm
Lagerraum: 25,3 qm
1 überdachter Parkplatz
Unterputz- und Wandklimageräte
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage mit Monitor
Energieeffizienzklasse A
Moderne Oberflächen und hochwertige Materialien
Liefertermin: September 2026
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Was macht diese Wohnung einzigartig?
A: Der private Dachgarten, die Lage im obersten Stockwerk und die Kombination aus überdachten und nicht überdachten Veranden schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich.F: Verfügt die Wohnung über energieeffiziente Einrichtungen?
A: Ja, es entspricht der Energieeffizienzklasse A und trägt so zur Reduzierung der Stromkosten bei.
F: Wie wird die Klimaanlage installiert?
A: Innengeräte sind im Wohn- und Küchenbereich verborgen und in den Schlafzimmern an der Wand montiert und bieten Komfort, ohne Kompromisse bei der Ästhetik einzugehen.
F: Welche Sicherheitsfunktionen sind enthalten?
A: Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage mit Gegensprechanlage und Monitor.
F: Ist das Parken inbegriffen?
A: Ja, ein überdachter Parkplatz sowie ein großer Abstellraum von 25,3 m² sind im Preis inbegriffen.
F: Ist diese Immobilie für eine Investition geeignet?
A: Absolut. Seine erstklassige Lage, moderne Annehmlichkeiten, der Dachgarten und das energieeffiziente Design machen es äußerst attraktiv für Mieteinnahmen und langfristigen Wert.
Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Dachgeschosswohnung mit einem weitläufigen Dachgarten in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols zu besitzen – ideal für luxuriöses Wohnen oder eine kluge Investition.
