Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums. Dieses außergewöhnliche 456 m² große Gebäude verfügt über ein markantes Industriedesign, das freiliegende Elemente mit modernem Luxus verbindet. Das Objekt umfasst sieben renditestarke Wohneinheiten und stellt somit eine ideale schlüsselfertige Ergänzung Ihres Immobilienportfolios dar.
Immobilienübersicht
Gesamtinnenfläche: 456 m²
Standort: Historisches Zentrum (Prime Rental Zone)
Designästhetik: Zeitgenössisch industriell
Gesamtzahl der Wohnungen: 7 Einheiten
Aufteilung der Wohneinheiten: 5 Apartments im Loft-Stil mit 1 Schlafzimmer
Aufteilung der Wohneinheiten: 2 x 2-Zimmer-Wohnungen
Hauptmerkmale
Architektonischer Stil: Hohe Decken, große Fenster, unverputzte Ziegel und Stahlakzente.
Intelligente Grundrisse: Maximierte Quadratmeterzahl mit hochfunktionalen Grundrissen.
Loft Living: Die Einheiten mit einem Schlafzimmer verfügen über stilvolle, erhöhte Loft-Schlafzimmer.
Premium-Oberflächen: Langlebige, hochwertige Materialien, maßgeschneidert für eine wartungsarme Vermietung.
Standortvorteil: Nur wenige Schritte von wichtigen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Universitäten entfernt.
Einkommenspotenzial: Die stark nachgefragte Gegend garantiert eine hohe Auslastung und erstklassige Mietpreise.
Wie ist die genaue Aufteilung der Wohnungen? Das Gebäude umfasst fünf Apartments mit einem Schlafzimmer, die über einen offenen Wohnbereich und verschiedene Schlafzimmer im Loft-Stil verfügen. Es umfasst auch zwei 2-Zimmer-Apartments mit großzügigem, einstöckigen Grundriss.
Warum eignet sich dieser Standort hervorragend für die Vermietung? Das historische Zentrum ist das gefragteste Mietviertel der Stadt. Es zieht junge Berufstätige, digitale Nomaden und Studenten an, die fußgängerfreundliche, charaktervolle Viertel suchen.
