Entdecken Sie ein modernes Off-Plan-Apartment im sich schnell entwickelnden Wohngebiet Kato Polemidia, Limassol. Diese stilvolle Residenz mit einem Schlafzimmer wurde für modernes Wohnen konzipiert und kombiniert hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Bauweise und hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, was sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren macht.
Das Apartment befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 68 m², davon 51 m² Wohnfläche im Innenbereich und eine großzügige überdachte Veranda von 17 m², ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen.
Die Wohnung ist Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage mit 147 Wohnungen in vier fünfstöckigen Gebäuden, die über erstklassige Lifestyle-Annehmlichkeiten und professionelles Community-Management vor Ort verfügen.
Eigenschaften der Immobilie
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1. Stock
Gesamtüberdachte Fläche: 68 m²
Interne überdachte Fläche: 51 m²
Überdachte Veranda: 17 m²
Offener Küchen- und Wohnbereich
Geräumiger überdachter Balkon
Energieeffizienzklasse: A
Off-Plan-Immobilie
Modernes Design und hochwertige Oberflächen
Privater Parkplatz
Lagerraum (je nach Planung)
Zugang zum Aufzug
Einrichtungen für Bewohner
Gemeinschaftlicher Außenpool
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Sauna
Kinderspielplatz
Landschaftsgärten
Professionelles Community Management
Erstklassige Lage
Perfekt gelegen mit hervorragender Anbindung an Limassol und die wichtigsten Verkehrswege.
Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören:
300 m zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
400 m zum Campus der Technischen Universität Zypern
430 m zu örtlichen Geschäften und Bäckereien
Weniger als 1 km bis zur Autobahn
4 km zum Marina Beach
4 km zum alten Hafen von Limassol
Ungefähr 40 Minuten zu den Flughäfen Paphos und Larnaca
Warum diese Wohnung wählen?
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Ideal für Erstkäufer
Starkes Vermietungspotenzial
Zeitgenössische Lifestyle-Entwicklung
Premium-Gemeinschaftseinrichtungen
Energieeffiziente Konstruktion der Güteklasse A
Bequemer Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und der Autobahn
Ist die Wohnung sofort bezugsfertig?
Nein. Dies ist eine Off-Plan-Immobilie, die sich derzeit in der Entwicklunggroß ist die Wohnung?
Interne überdachte Fläche: 51 m²
Überdachte Veranda: 17 m²
Gesamtüberdachte Fläche: 68 m²
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Umfasst die Anlage ein Schwimmbad?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem großen gemeinschaftlichen Außenpool.
Gibt es ein Fitnessstudio?
Ja. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung.
Umfasst die Anlage eine Sauna?
Ja, die Bewohner haben Zugang zu einer Gemeinschaftssauna.
Gibt es Parkplätze?
Ja. Private Parkplätze sind im Preis inbegriffen (vorbehaltlich der Kaufvereinbarung).
Gibt es einen Kinderspielplatz?
Ja. Die Anlage verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz.
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was einen geringeren Energieverbrauch und geringere Betriebskosten gewährleistet.
Wie nah sind Geschäfte und Dienstleistungen?
Lokale Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind etwa 430 Meter entfernt.
Sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe?
Ja. Bushaltestellen befinden sich etwa 300 Meter von der Siedlung entfernt.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Der Strand Marina Beach ist etwa 4 km entfernt.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage?
Ja. Die Lage, die modernen Spezifikationen, die hervorragenden Annehmlichkeiten und die Nähe zu wichtigen Arbeits- und Bildungszentren machen es zu einer attraktiven Investition mit starkem Mietpotenzial.
Können ausländische Käufer diese Immobilie erwerben?
Ja. Käufer aus dem Ausland können vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Verfahren und Genehmigungen Immobilien auf Zypern erwerben.
Ideal für
Erstkäufer
Junge Berufstätige
Paare
Immobilieninvestoren
Langfristige Mieteinnahmen
Käufer von Ferienhäusern
Internationale Käufer
Genießen Sie zeitgenössisches Wohnen in einer lebendigen neuen Wohnanlage mit modernem Design, erstklassigen Einrichtungen und außergewöhnlichem Komfort in einem der vielversprechendsten Viertel von Limassol. Kontaktieren Sie uns noch heute für Preise, Grundrisse, Verfügbarkeit und die neuesten Projektaktualisierungen.
