115,6 m² Innenfläche | 29 m² überdachte Veranda | Hohe 3. Etage (4-stöckiges Gebäude) | Komplett schlüsselfertig | Einzugsbereit
Erleben Sie modernes mediterranes Leben in diesem außergewöhnlichen Apartment mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Gegend von Potamos Germasogeia, Limassol. Diese Residenz befindet sich im oberen 3. Stock eines exklusiven Boutique-Komplexes, der zwischen 2024 und 2025 fertiggestellt wurde, und bietet Privatsphäre, erstklassige Ausstattung und einen komplett schlüsselfertigen Lebensstil.
Mit nur 16 Apartments im gesamten Komplex genießen die Bewohner eine intime und ruhige Umgebung und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Die Wohnung ist erst seit einem Jahr bewohnt und präsentiert sich in einwandfreiem, neuwertigem Zustand.Immobilien-Highlights
115,6 m² überdachte Innenfläche
29 m² große überdachte Veranda
Hohe 3. Etage in einem 4-stöckigen Boutique-Gebäude
Nur 16 Wohnungen in der Residenz
3 helle, sonnendurchflutete Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet
Hochwertige Dupen Memory Plus-Matratzen
Elegante Vorhänge und Tagesdecken von Yiannakou Home Designs
Überall erstklassige majestätische Kronleuchter
Hochwertige Küchengeräte inklusive
Wasserfiltersystem
Wasserenthärter
Alarm-/Sicherheitssystem
In der gesamten Wohnung, einschließlich der Badezimmer und der Veranda, sind verstärkte Moskitonetze installiert
Automatisches Bewässerungssystem auf der Veranda für Olivenbäume und aromatische Kräuter
Wasser-Fußbodenheizung
Zentrale VRV-Klimaanlage
2 private Parkplätze
Privater Abstellraum im Erdgeschoss neben dem Parkplatz
Exklusive Annehmlichkeiten für Bewohner
Die Bewohner haben Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
Schwimmbad
Grill- und Unterhaltungsbereich im Freien
Dusche und WC im Erdgeschoss
CCTV-Sicherheitssystem
Kontrollierter Schrankeneingang
Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie suchen, dieses Apartment bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Limassol.
Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja. Die Wohnung ist komplett schlüsselfertig und verfügt über alle Möbel, Geräte, Beleuchtung, Vorhänge, Dekorationselemente und Gartenmöbel, sodass Sie sofort einziehen können.
Sind die Möbel im Verkauf enthalten?
Ja. Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln, hochwertigen Dupen Memory Plus-Matratzen, majestätischen Kronleuchtern, Verandamöbeln und allen enthaltenen Geräten verkauft.
Wie alt ist die Wohnung?
Die Residenz wurde 2024–2025 fertiggestellt und die Wohnung ist erst seit einem Jahr bewohnt. Es befindet sich weiterhin in ausgezeichnetem, neuwertigemwelcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im hohen 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, über dem sich nur ein Wohngeschoss befindet.
Wie viele Wohnungen gibt es im Gebäude?
Bei der Anlage handelt es sich um eine exklusive Boutique-Residenz mit nur 16 Apartments, die mehr Privatsphäre und ein ruhigeres Wohnumfeld bietet.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind installiert?
Die Wohnung verfügt über eine durchgehende Wasser-Fußbodenheizung und eine moderne zentrale VRV-Klimaanlage für eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über.
Verfügt die Wohnung über einen Außenbereich?
Ja. Es umfasst eine geräumige, 29 m² große überdachte Veranda, die für das Leben im Freien eingerichtet und mit einem automatischen Bewässerungssystem für Olivenbäume und aromatische Kräuter ausgestattet ist.
Gibt es Moskitonetze?
Ja. An allen Fenstern und Türen, auch in den Badezimmern und auf der Veranda, sind verstärkte Fliegengitter angebracht – ein seltenes Premium-Feature.
Wie viele Parkplätze sind inklusive?
Zum Anwesen gehören zwei private Parkplätze.
Gibt es einen Abstellraum?
Ja. Im Erdgeschoss neben den Parkplätzen befindet sich ein privater Abstellraum.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung?
Die Bewohner haben Zugang zu einem Swimmingpool, einem Grillplatz, Duschen und Toiletten im Erdgeschoss, Videoüberwachung und einem kontrollierten Schrankeneingang.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage?
Ja. Seine erstklassige Lage in Potamos Germasogeia, die Boutique-Entwicklung, der schlüsselfertige Zustand und die modernen Spezifikationen machen es sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige oder geschäftsführende Mietinvestitionen attraktiv.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige, Paare, die eine Luxusresidenz suchen, internationale Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause in Limassol suchen, oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Wohngegenden der Stadt suchen.
