Commercial building for sale in Petrou & Pavl
Ein Geschäftsgebäude in erster Linie im Viertel Apostoloi Petrou & Pavlou der Gemeinde Limassol. Die unmittelbare Umgebung ist durch Hochhäuser geprägt, mit Geschäften im Erdgeschoss und Büros/Wohnungen in den Obergeschossen. Die Immobilie ist teilweise an ein großes lokales Bankinstitut vermietet und erstreckt sich über einen Teil des Untergeschosses, das gesamte Erdgeschoss und das Zwischengeschoss.
Das Gebäude verfügt über 7 Ebenen, bestehend aus einem Keller, einem Erdgeschoss mit Zwischengeschoss und fünf Etagen.
-Das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss bestehen aus einem Empfangsbereich, Büros, einer Küche, einem Abstellraum, Geldautomaten und Toiletten. Die umzäunte Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. mit 708 qm und Zwischengeschoss mit ca. 290 qm. VERMIETET VON EINEM GROSSEN LOKALEN BANKENINSTITUTION.
-Die erste bis dritte Etage haben eine ähnliche Aufteilung und bestehen aus offenen Büroräumen, einer Küche, Serverräumen, Lagerräumen, Toiletten und anderen Nebenräumen. Alle drei Etagen verfügen über eine umbaute Fläche von ca. 355 qm FREI
-Die vierte Etage hat einen ähnlichen Grundriss wie die ersten drei, ist jedoch mit einer umschlossenen Fläche von ca. 510 qm FREI
-Die fünfte Etage besteht aus Empfangsbereich, Konferenzräumen, Aktenraum, Toiletten und Büros und hat eine umzäunte Fläche von ca. 212 qm FREI
-Das Untergeschoss besteht aus 22 Parkplätzen für das gesamte Gebäude und einem Tresorraum, der von der Privatkundenbank im Erdgeschoss genutzt wird. .
Das Grundstück liegt in der Zone Κα4 (52 %), mit einem Baukoeffizienten von 120 %, einer Überdeckung von 50 % und einer Baugenehmigung für 3 Stockwerke (13,5 m) und der Zone Εβ2 (48 %), mit einem Baukoeffizienten von 180 %, einer Überdeckung von 50 % und einer Baugenehmigung für 6 Stockwerke (24 m).
