Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie mit diesem 3250 m² großen Gebäude für medizinische Versorgung und Arztpraxen, ideal gelegen im Herzen von Limassol am Arch. Makarios III Avenue, eine der prestigeträchtigsten Straßen der Stadt. Dieses Gebäude wurde mit modernster Architektur, modernster Infrastruktur und höchsten Funktionalitätsstandards entworfen und eignet sich perfekt für große Arztpraxen, Kliniken, Krankenhäuser oder damit verbundene Gesundheitsdienste.
Mit 36 WC-Anlagen und 27 Parkplätzen bietet dieses weitläufige Anwesen bequem Platz für eine Vielzahl von medizinischen Fachkräften und bietet ausreichend Platz und Komfort für Personal und Patienten. Der flexible Grundriss des Gebäudes stellt sicher, dass es an die spezifischen Bedürfnisse jedes Gesundheitsdienstleisters angepasst werden kann, was es zu einem konkurrenzlosen Standort für medizinische und Gesundheitsdienstleistungen in Limassol macht.
Hauptmerkmale und Spezifikationen:
Großzügige Größe:
Insgesamt 3250 m² auf mehreren Etagen, die große, vielseitige Büroräume und Gemeinschaftsbereiche bieten.
36 WC-Anlagen:
Mit 36 über das Gebäude verteilten WC-Anlagen profitieren Ihre Mitarbeiter und Patienten von einem hohen Maß an Komfort und Zugänglichkeit.
27 Parkplätze:
27 eigene Parkplätze sorgen dafür, dass sowohl Gesundheitsdienstleister als auch Patienten einen einfachen Zugang zum Gebäude haben, was es perfekt für eine Praxis mit hohem Verkehrsaufkommen macht.
Hochwertige Infrastruktur:
Alle Elektroarbeiten entsprechen den Vorschriften der zyprischen Elektrizitätsbehörde.
Vorkehrungen für eine Klimaanlage, ein drahtloses Alarmsystem und eine strukturierte Verkabelung für TV- und Telefonanlagen.
Energieeffiziente Doppelverglasung (UPVC REHAU / Kommerling) für verbesserte Isolierung und Lärmreduzierung.
Modernes, nachhaltiges Design:
Photovoltaik-Paneele (8 kW österreichisches System) zur Stromversorgung gemeinschaftlicher Bereiche, wodurch die Gesamtenergiekosten gesenkt werden.
Doppelter Boden aus laminiertem Holz, der einen stilvollen, funktionalen und anpassungsfähigen Arbeitsbereich ermöglicht.Italienisches Drucksystem für Warm- und Kaltwasser, gepaart mit einem deutschen Solarkesselsystem für energieeffiziente Warmwasserbereitung.
Energieleistung:
Die Energieeffizienzklasse „A“ stellt sicher, dass das Gebäude umweltverträglich betrieben wird und gleichzeitig den Energieverbrauch senkt.
Erstklassige Lage und Erreichbarkeit:
Liegt am Arch. Die Makarios III Avenue bietet gute Sicht und einfachen Zugang zu wichtigen Routen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Annehmlichkeiten.
Es ist mehr als nur ein Bürogebäude – es ist ein Zentrum für medizinische Exzellenz. Mit seiner erstklassigen Lage, den weitläufigen Räumlichkeiten und dem modernen Design bietet es eine hervorragende Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, ihre Praxis in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Limassol zu gründen oder zu erweitern.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine erstklassige medizinische Einrichtung an einem erstklassigen Standort zu sichern.
1. Wie groß ist das Gebäude insgesamt?
Das Gebäude bietet großzügige 3250 m² Fläche auf mehreren Etagen und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Arzt- und Gesundheitspraxen.
2. Wie viele WC-Anlagen stehen im Gebäude zur Verfügung?
Im gesamten Gebäude sind 36 WC-Anlagen verteilt, die Komfort und Zugänglichkeit für Personal und Patienten gewährleisten.
3. Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
Das Gebäude verfügt über 27 eigene Parkplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten und sich somit ideal für Arztpraxen mit hohem Verkehrsaufkommen eignen.
4. Welche Arztpraxen eignen sich für dieses Gebäude?
Dieser weitläufige Raum ist ideal für große Gesundheitsdienstleister, darunter:
Krankenhäuser, Kliniken, medizinische Zentren, Praxen mit mehreren Ärzten, Diagnosezentren und mehr.
Das Design des Gebäudes ermöglicht flexible Konfigurationen für eine Vielzahl von Praxen, darunter Spezialkliniken, Rehabilitationszentren und Wellnesseinrichtungen.
5. Ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar?
Ja, das Gebäude liegt ideal amMakarios III Avenue bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und Taxidienste, sodass Patienten und Personal die Einrichtung bequem erreichen können.
6. Welche Annehmlichkeiten sind im Gebäude enthalten?
Das Gebäude bietet eine breite Palette hochwertiger Annehmlichkeiten, darunter:
36 WC-Anlagen für einfachen Zugang.
27 Parkplätze für Mieter und Besucher.
Vorkehrungen für eine Klimaanlage, ein drahtloses Alarmsystem und eine strukturierte Verkabelung für TV- und Telefonanlagen.
Photovoltaik-Module für Energieeffizienz.
Doppelter Bodenbelag mit laminiertem Holz für Flexibilität und Ästhetik.
7. Ist das Gebäude energieeffizient?
Ja, das Gebäude wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit entworfen. Es verfügt über Photovoltaik-Paneele, doppelt verglaste Fenster und energieeffiziente Systeme im gesamten Gebäude. Das Gebäude verfügt außerdem über die Energieeffizienzklasse „A“, was einen niedrigen Energieverbrauch und minimale Umweltbelastung gewährleistet.
8. Wie wird die Infrastruktur des Gebäudes aufrechterhalten?
Das Gebäude ist mit moderner Infrastruktur und Systemen ausgestattet, darunter italienische Drucksysteme für Wasser, deutsche Solarkessel und fortschrittliche Elektroarbeiten. Die Wartung des Gebäudes wird professionell durchgeführt und stellt sicher, dass alle Systeme in einwandfreiem Zustand bleiben.
9. Kann der Raum individuell gestaltet werden?
Ja, das offene Design und die großzügige Raumaufteilung des Gebäudes bieten erhebliche Flexibilität für individuelle Anpassungen. Ganz gleich, ob Sie Beratungsräume, Behandlungsbereiche, Wartezimmer oder Verwaltungsräume benötigen, der Raum lässt sich problemlos an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
