Dieses moderne Business Center der Klasse A bietet eine anspruchsvolle und effiziente Arbeitsumgebung an einem der gefragtesten Standorte Limassols. Dieses moderne Geschäftszentrum liegt an der Spyrou Kyprianou Avenue, in der Nähe des Kreisverkehrs Agios Athanasios und ist perfekt für Unternehmen, die erstklassige Büroräume mit hervorragender Erreichbarkeit und einer Reihe von Luxusfunktionen suchen.
Die 8 Ebenen des Gebäudes bieten weitläufige Büroflächen, darunter vier eigene Büroetagen, sowie beeindruckende Gemeinschaftsräume und hochwertige Annehmlichkeiten. Mit modernster Ausstattung und modernster Infrastruktur ist dieses Business Center ideal für Unternehmen jeder Größe – von großen Konzernen bis hin zu aufstrebenden Unternehmen.
Hauptmerkmale des Projekts:
Gesamtfläche: 4.173,84 m²
Gesamtnutzfläche (innen überdacht): 1.386,16 m²
Gesamte überdachte Fläche: 1.892,10 m²
Bruttoobergrundfläche: 2.649,24 m²
Überdachte Veranda/Außenbereich: 505,94 m²
Nicht überdachte Fläche (oberirdisch): 374,84 m²
Anzahl der Ebenen: 8 (Keller -2, Keller -1, Erdgeschoss, 1. bis 4. Etage, Dachgarten oben)
Parken: Überdachter Parkplatz auf zwei Untergeschossen
Gebäude-Highlights:
Erstklassige Lage: In der Nähe des Kreisverkehrs Agios Athanasios und bietet einfachen Zugang zu Hauptstraßen, Verkehrsverbindungen und Annehmlichkeiten.
Spezielle Büroetagen: Vier Büroebenen (jeweils 450 m²) mit vielseitigen Grundrissen für jede Art von Unternehmen.
Moderne Lobby: Ein stilvoller, einladender Lobbybereich im Erdgeschoss, der dem Gebäude eine professionelle Note verleiht.
Dachgarten oben: Genießen Sie den Panoramablick und den Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen oder Ausrichten von Veranstaltungen eignet.
Tiefgarage: Zwei Parkebenen (Keller -1 und Keller -2) mit ausreichend Platz für Mieter und Besucher.
Hochwertige Oberflächen: Mit Natursteinböden in den öffentlichen Bereichen, luxuriösen Sanitärartikeln, Keramikfliesen in den WCs und hochwertigen Küchenschränken.Energieeffizientes Design: Energieeffizienzklasse A, mit Wärmedämmung, Energiesparfenstern, Photovoltaik-Solarmodulen und mehr.
Technische Spezifikationen:
Erdbebensicherer Rahmen für mehr Sicherheit und Stabilität.
VRF-Klimaanlage kombiniert mit Belüftung für optimalen Komfort.
Unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) für den Dauerbetrieb.
Glasfaser-Internet und Hochgeschwindigkeits-Datenkonnektivität.
Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit einer maximalen Wartezeit von 30 Sekunden.
Abgehängte Gipskartondecken mit integrierter Beleuchtung, Sensoren, Lautsprechern und Lüftungsgittern.
Panoramaverglasung mit Sonnenschutz, die natürliches Licht und eine tolle Aussicht bietet.
Energieeffiziente Merkmale: Einschließlich Wärmedämmung, Wasserdichtigkeit und energiesparende Fensterrahmen.
Lieferung: September 2026 (mit einer Nachfrist für die Fertigstellung).
1. Wie groß ist das Business Center insgesamt?
Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von 4.173,84 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 1.386,16 m² und einer überdachten Fläche von 1.892,10 m². Es bietet außerdem viel Platz im Freien und im Freien, einschließlich einer 505,94 m² großen überdachten Veranda.
2. Welche Arten von Büroräumen stehen im Gebäude zur Verfügung?
Das Business Center umfasst vier eigene Büroetagen (Büro 1, Büro 2, Büro 3, Büro 4) mit jeweils ca. 450 m² Fläche. Diese Böden können individuell an die Anforderungen jedes Unternehmens angepasst werden.
3. Wie viele Ebenen hat das Gebäude?
Insgesamt gibt es 8 Ebenen, darunter zwei Tiefgaragenebenen (Keller -1 und Keller -2) sowie Etagen für Büros, eine Lobby und einen Dachgarten.
4. Stehen Mietern und Besuchern Parkplätze zur Verfügung?
Ja, das Gebäude bietet überdachte Parkplätze auf zwei Untergeschossen. Für Mieter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
macht dieses Gebäude energieeffizient?
Das Gebäude ist nach den Standards der Energieeffizienzklasse A konzipiert und verfügt über Funktionen wie Photovoltaik-Solarmodule, Wärmedämmung, energiesparende Fensterrahmen und unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV), um den Energieverbrauch zu minimieren und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
6. Welche Annehmlichkeiten bietet das Business Center?
Das Gebäude verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Glasfaser-Internetanschlüsse, Panoramaverglasung mit Sonnenschutz und einen Dachgarten, der sich ideal zum Entspannen und für Veranstaltungen eignet. Darüber hinaus gibt es einen luxuriösen Lobbybereich und eine Tiefgarage auf zwei Ebenen.
7. Wann wird das Business Center fertiggestellt sein?
Die Übergabe des Business Centers ist für September 2026 geplant, mit einer Nachfrist für den letzten Schliff und die Fertigstellung.
8. Wo befindet sich das Gebäude?
Das Anwesen befindet sich in der Spyrou Kyprianou Avenue, in der Nähe des Kreisverkehrs Agios Athanasios und liegt damit in einer äußerst begehrten und leicht zugänglichen Gegend in Limassol.
9. Steht das Projekt zum Weiterverkauf zur Verfügung?
Ja, dieses Projekt wird zum Weiterverkauf angeboten, was es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Unternehmen oder Investoren macht.
10. Welche Arten von Unternehmen eignen sich für diese Fläche?
Dieses moderne Geschäftszentrum ist für verschiedene Geschäftsaktivitäten konzipiert und eignet sich daher ideal für Firmenbüros, professionelle Dienstleistungen, Start-ups oder Co-Working-Räume. Die vielseitigen Layouts können an jeden Geschäftsbedarf angepasst werden.
11. Wie sicher ist das Gebäude?
Der Komplex befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Videoüberwachung, die allen Mietern ein sicheres und professionelles Umfeld bietet.
12. Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen anfordern?
Für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung des Gebäudes kontaktieren Sie uns noch heute.
