For Sale Modern Seafront Office Building – Ge
Dieses markante Gewerbeprojekt ist ein neuer Maßstab für moderne Arbeitsbereiche und definiert die Art und Weise, wie Unternehmen funktionieren und gedeihen, neu. Dieses Gebäude wurde sorgfältig entworfen, um erstklassige Büroumgebungen mit Entspannungs- und Kollaborationszonen zu kombinieren und bietet eine nahtlose Mischung aus Produktivität und Lebensstil.
Das Anwesen liegt im lebhaften Küstengebiet von Germasoyia, nur 400 Meter vom Strand entfernt, und bietet eine außergewöhnliche Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen und professionellen Atmosphäre. Sein modernes architektonisches Design maximiert natürliches Licht und räumliche Effizienz und schafft eine inspirierende Umgebung für zukunftsorientierte Unternehmen.
Im Inneren bietet das Gebäude eine dynamische Mischung aus Großraumbüros, konferenzbereiten Grundrissen, informellen Bereichen für die Zusammenarbeit und privat mietbaren Arbeitsbereichen. Hochwertige italienische Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Innenräume werten das Arbeitserlebnis auf und machen es ideal für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsstile bevorzugen.
Die Dachterrasse ist als Lifestyle-Erweiterung des Arbeitsplatzes konzipiert und verfügt über einen Fitnessraum und einen Kaffeebereich – perfekt für Pausen, Networking oder Entspannen mit Panoramablick.
Investitions-Highlights
Erstklassige Lage in Germasoyia, Limassol – nur 400 m vom Strand entfernt
Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant
Gesamte überdachte Fläche: 1.382 m² (einschließlich Veranden und Gemeinschaftsbereiche)
16 + 2 Parkplätze
Zeitgenössische Architektur mit effizienter Raumnutzung
Hauptmerkmale
Zu Fuß zum Strand
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Dachgarten mit Fitnessraum und Kaffeebereich
VRV-Klimaanlage
Feuermeldesystem
CCTV-Überwachung
Sicherer, eingezäunter Komplex
Lagerräume vorhanden
Durchgehend hochwertige italienische Materialien
Layout-Übersicht
Erdgeschoss: Parkplatz und einladende Lobby
Zwischengeschoss: Offener, flexibler Arbeitsbereich
1.–4. Etage: Großraumbüros mit Küchenzeile und WC auf jeder Ebene
Dachebene: Entspannungsbereich, Fitnessraum und Gemeinschaftsraum
Zu den weiteren Flächen gehören 176 m² Parkplatz, 80 m² nicht überdachte Veranden, 192 m² überdachte Veranden und 248 m² Gemeinschaftsbereiche.
F: Für welche Art von Unternehmen ist dieses Gebäude geeignet?
A: Das flexible Layout macht es ideal für Unternehmenszentralen, Technologieunternehmen, Co-Working-Betreiber, professionelle Dienstleistungen oder Investitionszwecke mit mehreren Mietern.
F: Wird das Gebäude vollständig fertiggestellt geliefert?
A: Ja, die Immobilie wird mit hochwertigen Oberflächen fertiggestellt, darunter erstklassige italienische Materialien und vollständig installierte Systeme.
F: Gibt es eigene Parkplätze?
A: Ja, das Gebäude verfügt über 16 + 2 Parkplätze, was den Komfort für Mieter und Besucher gewährleistet.
F: Wie zugänglich ist der Standort?
A: Das Gebäude befindet sich in einem erstklassigen Stadtgebiet von Limassol mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen, Geschäftszentren und Lifestyle-Annehmlichkeiten, alles nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
F: Was macht diese Immobilie zu einer guten Investition?
A: Seine erstklassige Lage, sein modernes Design, sein flexibles Arbeitsplatzkonzept und die starke Nachfrage nach hochwertigen Büros in Limassol machen es sowohl für Mieteinnahmen als auch für Kapitalzuwachs äußerst attraktiv.
F: Verfügt das Gebäude über Wellness- oder Freizeiteinrichtungen?
A: Ja, auf dem Dach gibt es einen Fitnessraum und einen Kaffeebereich, die einen ausgewogenen und modernen Arbeitslebensstil fördern.
