Residential Plot for Sale in Agios Athanasios
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohngrundstück in der begehrten Gemeinde Agios Athanasios im Amathounta-Gebiet von Limassol zu erwerben. Das Anwesen genießt eine günstige Lage etwa 1,2 km nordwestlich der Agios Athanasios-Grundschule und bietet einfachen Zugang zu Schulen, Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Das Grundstück hat eine nahezu rechteckige Form, eine Ostausrichtung und eine leicht geneigte Oberfläche, wodurch es sich vorbehaltlich der Bauvorschriften für die Entwicklung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Investitionsprojekts eignet.
Das Anwesen liegt innerhalb der Wohnplanungszone Ka9 und profitiert von einer Bebauungsdichte von 40 %, was ein geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen ermöglicht.
Eigenschaften der Immobilie
Ort: Gemeinde Agios Athanasios, Amathounta, Limassol
Grundstücksfläche: 606 m²
Separate Eigentumsurkunde
Planungszone: Ka9
Gebäudedichte: 40 %
Deckungsverhältnis: 25 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter
Fast rechteckige Form
Östliche Ausrichtung
Leicht geneigtes Gelände
Ideal für Wohnbebauung
Ganz gleich, ob Sie Ihr Traumhaus bauen oder in eine der begehrtesten Wohngegenden Limassols investieren möchten, dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial in einer gut etablierten Nachbarschaft
.Ist das Grundstück für den Bau eines Hauses geeignet?
Ja. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone Ka9 und eignet sich daher für die Wohnbebauung, sofern die erforderlichen Planungs- und Baugenehmigungen vorliegen.
Verfügt die Immobilie über eine separate Eigentumsurkunde?
Ja, das Grundstück profitiert von einer separaten Eigentumsurkunde.
Wie groß ist das Grundstück?
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 606 m².
Was sind die Planungsparameter?
Planungszone: Ka9
Gebäudedichte: 40 %
Abdeckung: 25 %
Maximale Etagen: 2
Maximale Höhe: 10 Meter
Welche Form hat die Handlung?
Das Grundstück hat eine nahezu rechteckige Form, die Flexibilität für die Wohngestaltung bietet.
Ist das Land flach?
Das Grundstück hat eine leicht geneigte Fläche mit östlicher Ausrichtung.
Wo befindet sich die Immobilie?
Es liegt in Agios Athanasios, Limassol, ungefähr:
1,2 km von der Agios Athanasios-Grundschule entfernt
Die Autobahn, Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.
Ist das eine gute Investition?
Agios Athanasios bleibt eine der begehrtesten Wohngegenden Limassols, wodurch dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren geeignet ist, die einen langfristigen Wert suchen.
