Four Bedroom House Under Construction in Pyrg
Eine wunderbare Gelegenheit, ein im Bau befindliches modernes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern im ruhigen und äußerst begehrten Dorf Pyrgos, Limassol, zu erwerben. Dieses Anwesen liegt in einem neu entwickelten Wohngebiet, umgeben von hochwertigen Neubauhäusern, und vereint modernes Design, großzügige Wohnräume und hervorragende Spezifikationen, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Pyrgos und nur zehn Minuten von der Küste entfernt ist.
Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant und bietet Käufern die Möglichkeit, sich ein brandneues Zuhause zu einem attraktiven Marktpreis zu sichern und von den modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Funktionen der Anlage zu profitieren.
Das Erdgeschoss wurde sorgfältig gestaltet, um ein helles, komfortables und praktisches Wohnumfeld zu bieten. Beim Betreten werden Sie in einem geräumigen, offenen Bereich begrüßt, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche umfasst und einen idealen Rahmen sowohl für den Familienalltag als auch für Unterhaltung schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC.
Große Öffnungen auf der Rückseite des Grundstücks verbinden die Wohnräume im Innenbereich mit einem schönen Terrassenbereich und einem großzügigen Außenbereich. Der Gartenbereich bietet viel Platz für Landschaftsgestaltung und Unterhaltung im Freien sowie ausreichend Platz, um möglicherweise einen privaten Swimmingpool zu schaffen.
Die erhöhte Lage ermöglicht den Bewohnern außerdem einen wunderschönen Blick auf die Berge, was zur friedlichen Atmosphäre dieses attraktiven Hauses beiträgt.
Die erste Etage umfasst vier gut proportionierte Schlafzimmer und bietet hervorragende Flexibilität für Familien, Gäste oder diejenigen, die zusätzlichen Arbeitsraum benötigen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während sich die restlichen drei Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer teilen.
Eines der Schlafzimmer könnte je nach Wunsch des Eigentümers problemlos in ein Arbeitszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer umgewandelt werden.
Das nach hervorragenden Qualitätsstandards erbaute Anwesen verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die Komfort, Energieeffizienz und modernen Komfort bieten sollen, darunter:
Photovoltaik-Module
Fußbodenheizung für mehr Komfort und Luxus
Verdeckte Klimaanlage im Erdgeschoss
Bereitstellung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Moderne und geräumige, offene Innenaufteilung
Private Außenterrasse und Gartenbereich
Möglicher Platz für ein privates Schwimmbad
Zeitgenössisches architektonisches Design
Hochwertige Oberflächen und Baustandards
5 % Mehrwertsteuervorteil
Ein besonders attraktiver Vorteil der Immobilie besteht darin, dass sie vorbehaltlich der geltenden Zulassungsvoraussetzungen für den Mehrwertsteuersatz von 5 % in Frage kommt.
Dieser Vorteil ist derzeit bis Ende des Jahres verfügbar, was die Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für berechtigte Käufer macht, die ein Neubauhaus auf Zypern erwerben möchten.
Da derzeit relativ wenige Immobilien diesen zusätzlichen Vorteil bieten, wird Käufern empfohlen, sich frühzeitig zu erkundigen und ihre Berechtigung sowie die geltenden Mehrwertsteuerbedingungen zu bestätigen.
Häufig gestellte Fragen:
Handelt es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau?
Ja. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich etwa im September 2027 fertiggestellt.
Wie viele Schlafzimmer hat das Haus?
Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die anderen drei Schlafzimmer sich das Familienbadezimmer teilen.
Kann ein Schlafzimmer als Büro genutzt werden?
Ja. Eines der vier Schlafzimmer eignet sich gut als Heimbüro oder Arbeitszimmer und verleiht der Immobilie eine hervorragende Flexibilität.
Verfügt die Unterkunft über einen Außenbereich?
Ja. Die Rückseite des Anwesens öffnet sich zu einer Terrasse und einem großen Gartenbereich und bietet viel Platz für Landschaftsgestaltung, Essen im Freien und Entspannung.
Gibt es Platz für ein Schwimmbad?
Der Außenbereich bietet potenziellen Platz für einen privaten Swimmingpool.
Hat die Unterkunft Bergblick?
Ja. Das Anwesen profitiert von einem herrlichen Blick auf die Berge und trägt zu seiner ruhigen dörflichen Lage bei.
Welche energieeffizienten Funktionen sind enthalten?
Das Haus verfügt über Photovoltaik-Paneele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Reduzierung des Stromverbrauchs beitragen. Es umfasst auch eine Fußbodenheizung und die Bereitstellung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Ist eine Fußbodenheizung im Preis inbegriffen?
Ja. Eine Fußbodenheizung ist im Lieferumfang enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort und ein luxuriöses Gefühl im gesamten Haus.
Gilt für die Immobilie die Mehrwertsteuer von 5 %?
Für berechtigte Käufer gilt für die Immobilie der Mehrwertsteuersatz von 5 %, vorbehaltlich der geltenden Gesetzgebung und der Käuferberechtigungsvoraussetzungen. Der Mehrwertsteuervorteil von 5 % ist derzeit bis Ende des Jahres verfügbar. Käufer sollten daher ihre Berechtigung und die geltenden Bedingungen bestätigen, bevor sie fortfahren.
Wo befindet sich die Immobilie?
Das Haus liegt in einem neuen Wohngebiet von Pyrgos, Limassol, umgeben von Neubaugrundstücken und nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt.
Wann ist mit der Fertigstellung zu rechnen?
Die Fertigstellung wird derzeit für September 2027 geschätzt.
Wem würde diese Immobilie passen?
Die Immobilie wäre ideal für Familien, Berufstätige, Käufer, die einen ruhigen Dauerwohnsitz suchen, oder diejenigen, die eine moderne Neubauimmobilie in der Nähe von Limassol suchen.
Für eine vollständige Präsentation und eine Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte an.
