Das erstklassige Wohngrundstück befindet sich in der Gemeinde Polis Chrysochous in Paphos.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form mit einer flachen und ebenen Oberfläche und profitiert von einer 300 m langen Straßenfront. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 63.393 m², wobei ein Teil des Feldes 43.719 m² beträgt; fallen in die touristische Planungszone Τ3δ2α (davon fallen ca. 14.517 m² in die Strandschutzzone und das Natura 2000-Schutzgebiet). Die restlichen c. 19.674 m² des Feldes fallen in die geschützte Planungszone (Δα2).
Das Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Touristengebiet von Polis Chrysochous, das ausschließlich aus Ferienhäusern, Hotels, Geschäften und anderen touristischen Einrichtungen besteht. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Dorfzentrum und die umliegenden Gebiete, wo zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen zu finden sind.
Die Immobilie verfügt über das Potenzial, von allen Versorgungsdienstleistungen (Wasser, Strom und Telekommunikation) abgedeckt zu werden.
Das Grundstück liegt in den folgenden zwei Planungszonen:
Gewerbegebiet Τ3δ2α mit folgenden Parametern:
- Für Hotels: 30 % Bebauungsdichte, 15 % Abdeckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10 m
- Für touristische Dörfer: 20 % Bebauungsdichte, 15 % Abdeckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10 m
- Für Häuser: 15 % Bebauungsdichte, 15 % Deckung, 2 Etagen und eine maximale Höhe von 10 m
und Schutzzone Δα2 mit einem maximalen Bebauungsdichtekoeffizienten von 1 %, einem Landbedeckungskoeffizienten von 1 %, über 1 Etage und 5 Meter Höhe.
Das Feld liegt im NATURA 2000-Schutzgebiet.
