Moderne Luxusvillen – Geroskipou, Paphos
Diese exklusive Sammlung moderner Villen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Geroskipou, Paphos, in einer sicheren Wohnanlage, die modernes Design, Privatsphäre und nachhaltiges Wohnen vereint.
Jede Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück ab 255 m² mit einer überdachten Fläche von etwa 138–156 m², das sorgfältig entworfen wurde, um natürliches Licht, Belüftung und ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich zu verbessern.
Innenaufteilung
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Veranda (10–46 m²) – ideal zum Entspannen und Bewirten. Der Grundriss umfasst auch ein Gäste-WC, Lager- und Nutzräume für den täglichen Komfort.
Im Obergeschoss bietet die Immobilie:
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Familienbadezimmer
Wahlweise Studium oder Homeoffice
Leben im Freien
Jede Villa profitiert von:
Privater Swimmingpool
Landschaftsgarten
Grill und Essbereich im Freien
Perfekt, um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil Zyperns zu genießen.
Oberflächen und intelligentes Wohnen
Die Innenausstattung ist ausgestattet mit:
Neutrale, elegante Farbpaletten
Natürliche Texturen und hochwertige Materialien
Zeitgemäße Küchen und Badezimmer
Smart-Home-Infrastruktur für Komfort, Sicherheit und Effizienz
Nachhaltigkeitsmerkmale
Energieeffizientes Design
Passives Kühlen und Heizen
Bereitstellung von Solarenergie
Regenwassernutzung
Umweltfreundliche Baumaterialien
Community-Funktionen
Sichere, geschlossene Entwicklung
Landschaftlich gestaltete gemeinschaftliche Grünflächen
Wanderwege
Privater Parkplatz
Ruhige Wohnumgebung mit geringer Dichte
Standortvorteile
Geroskipou-Strand – ca.5 Minuten
Stadtzentrum von Paphos – 10 Minuten
Internationaler Flughafen Paphos – 10 Minuten
In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Cafés und Restaurants
Einfacher Zugang zu Golfplätzen und Hauptstraßennetzen
FAQ – Häufig gestellte Fragen
F: Ist die Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
A: Ja, die Villen sind für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und bieten Privatsphäre, moderne Grundrisse und energieeffiziente Funktionen.
F: Ist das eine gute Investitionsmöglichkeit?
A: Ja. Durch die Lage in Geroskipou, kombiniert mit modernem Design und privaten Pools, eignen sich die Villen sowohl für Langzeit- als auch für Ferienmieten.
F: Verfügt jede Villa über einen privaten Swimmingpool?
A: Ja, jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool.
F: Ist die Entwicklung begrenzt?
A: Ja, die Villen befinden sich in einer sicheren Wohnanlage.
F: Sind Smart-Home-Funktionen enthalten?
A: Die Smart-Home-Infrastruktur ist im Lieferumfang enthalten, mit Optionen für zusätzliche Upgrades je nach Präferenz des Käufers.
F: Können Oberflächen oder Layouts individuell angepasst werden?
A: Abhängig vom Baustadium zum Zeitpunkt des Kaufs ist möglicherweise eine individuelle Anpassung möglich.
F: Wie lange ist die Lieferzeit?
A: Die Lieferung erfolgt 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
F: Gibt es private Parkplätze?
A: Ja, für jede Villa stehen private Parkplätze zur Verfügung.
F: Wie nah sind Annehmlichkeiten und Dienstleistungen?
A: Strände, Geschäfte, Schulen, Restaurants, das Stadtzentrum von Paphos und der Flughafen sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Zusätzliches Extra:
Schwimmbad: 20.000
Premium-Möbelpaket: Komplett mit Möbeln, Elektrogeräten, Vorhängen/Jalousien und Innenbeleuchtungskörpern
Lieferung: 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027
