Moderne Luxusvillen – Geroskipou, Paphos
Diese exklusive Sammlung moderner Villen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Geroskipou, Paphos, in einer sicheren Wohnanlage. Diese Villen vereinen modernes Design, Privatsphäre und nachhaltiges Wohnen und bieten die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Immobilien-Highlights
Privatgrundstücke: Ab 255 m²
Überdachte Fläche: 138–156 m² (insgesamt überdacht 182 m², inklusive überdachter Veranda 10 m², unüberdachte Veranda 23 m²)
Design: Der Schwerpunkt liegt auf natürlichem Licht, Belüftung und einem nahtlosen Leben im Innen- und Außenbereich
Schlafzimmer: 3 + optionales Arbeitszimmer/Heimbüro
Badezimmer: 2–3 (einschließlich Master-Bad)
Parken: Privatparkplatz für jede Villa
Innenaufteilung
Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Überdachte Veranda (10–46 m²) zum Entspannen im Freien
Gäste-WC, Lager- und Hauswirtschaftsräume
Erster Stock:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Familienbadezimmer
Wahlweise Studium oder Homeoffice
Leben im Freien
Privater Swimmingpool
Landschaftsgarten
Grill und Essbereich im Freien
Perfekt für den ganzjährigen mediterranen Lebensstil
Oberflächen und intelligentes Wohnen
Neutrale, elegante Farbpaletten mit natürlichen Texturen
Hochwertige Materialien und zeitgemäße Küchen/Bäder
Smart-Home-Infrastruktur für Komfort, Sicherheit und Effizienz
Nachhaltigkeitsmerkmale
Energieeffizientes Design
Passives Kühlen und Heizen
Bereitstellung von Solarenergie
Regenwassernutzung
Umweltfreundliche Baumaterialien
Community-Funktionen
Sichere, geschlossene Entwicklung
Landschaftlich gestaltete gemeinschaftliche Grünflächen
Wanderwege
Ruhige Wohnumgebung mit geringer Dichte
Standortvorteile
Strand von Geroskipou: ca. 5 Minuten
Stadtzentrum von Paphos: ~10 Minuten
Internationaler Flughafen Paphos: ca. 10 Minuten
In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Cafés, Restaurants
Einfacher Zugang zu Golfplätzen und Hauptstraßennetzen
Optionale Extras
Privater Pool: 20.000 €Premium-Möbelpaket: Komplett mit Möbeln, Elektrogeräten, Vorhängen/Jalousien und Innenbeleuchtung für 40.000 €
Lieferung und Fertigstellung
Lieferung: 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027
FAQ – Häufig gestellte Fragen
F: Ist die Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?
A: Ja, konzipiert für komfortables Wohnen das ganze Jahr über mit Privatsphäre, modernen Grundrissen und energieeffizienten Funktionen.
F: Ist das eine gute Investitionsmöglichkeit?
A: Ja, aufgrund der erstklassigen Lage und der luxuriösen Ausstattung ideal für einen Langzeitaufenthalt oder zur Ferienvermietung.
F: Verfügt jede Villa über einen privaten Swimmingpool?
A: Ja, jede Villa verfügt über einen privaten Pool.
F: Ist die Entwicklung begrenzt?
A: Ja, die Villen befinden sich in einer sicheren Wohnanlage.
F: Sind Smart-Home-Funktionen enthalten?
A: Ja, mit Optionen für zusätzliche Upgrades je nach Käuferpräferenzen.
F: Können Oberflächen oder Layouts individuell angepasst werden?
A: Je nach Bauphase sind möglicherweise individuelle Anpassungen möglich.
F: Wie lange ist die Lieferzeit?
A: 18 Monate nach Unterzeichnung der Vereinbarung.
F: Gibt es private Parkplätze?
A: Ja, jede Villa verfügt über einen privaten Parkplatz.
F: Wie nah sind Annehmlichkeiten und Dienstleistungen?
A: Strände, Geschäfte, Schulen, Restaurants, das Stadtzentrum von Paphos und der Flughafen sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar.
