Apartment in Paphos, Zypern, 43 m²

Zeitgenössisches Küstenleben in erstklassigem Chloraka, Paphos

Nur 1 km von der Mittelmeerküste entfernt bietet diese exklusive Wohnanlage eine anspruchsvolle Sammlung von nur 20 Designerresidenzen und schafft ein intimes und privates Wohnumfeld an einem der begehrtesten Standorte von Paphos. Die Anlage umfasst 5 stilvolle Studios, 14 elegante Apartments mit einem Schlafzimmer und eine geräumige Residenz mit zwei Schlafzimmern, die sorgfältig gestaltet wurde, um modernen Luxus mit alltäglichem Komfort zu verbinden.

Das von einem renommierten Architekten entworfene Projekt präsentiert zeitgenössische Architektur, die durch warme natürliche Elemente und zeitlose Ästhetik ergänzt wird. Jede Residenz verfügt über eine raffinierte Innenausstattung, intelligente Grundrisse und großzügige private Balkone, die den Wohnraum im Freien erweitern und gleichzeitig das natürliche Licht maximieren.

Das Herzstück der Anlage ist eine spektakuläre Dachoase mit Blick auf das Meer, die einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer bietet. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, eine wunderschön gestaltete Poolterrasse mit Verbundholz- und freiliegenden Kieselsteinoberflächen, Sonnenliegen, Loungebereiche im Freien und erfrischende Außenduschen zur Verfügung – der perfekte Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge.

Exklusive Lifestyle-Annehmlichkeiten

Die Bewohner profitieren von einer sorgfältig zusammengestellten Sammlung erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter:

Panorama-Swimmingpool auf dem Dach mit Meerblick
Elegante Sonnendeck- und Loungebereiche
Eigener Co-Working-Bereich mit Highspeed-WLAN
Buchbarer Besprechungstisch für geschäftliche oder private Nutzung
Kaffeeecke im Co-Working-Bereich
Aufzugszugang zu allen Etagen
Privater Parkplatz für jede Wohnung
Sichere Wohnanlage mit elektrisch betriebenen Ein- und Ausgangsschranken
Automatisierte Sicherheitsbeleuchtung in allen öffentlichen Bereichen
Anspruchsvolle Eingangshalle nach architektonischen Vorgaben gestaltet
Sicherheitszugangskontrollsystem
Sicherer Eingang über Bildtelefon
Erstklassige Lage

Durch die perfekte Lage in Chloraka haben die Bewohner direkten Zugang zu allem, was Paphos zu einem der gefragtesten Reiseziele Zyperns macht. Mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, der malerische Hafen, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle leicht zu erreichen und bieten eine außergewöhnliche Balance zwischen ruhigem Wohnleben und pulsierendem Stadtleben.

Überragende Bauweise und Energieeffizienz

Jede Wohnung wurde nach den höchsten modernen Standards gebaut und erreicht die Energieeffizienzkategorie „A“, was eine außergewöhnliche Wärmeleistung, einen reduzierten Energieverbrauch und niedrigere Betriebskosten gemäß den europäischen Energievorschriften gewährleistet.

Zu den wichtigsten Konstruktionsmerkmalen gehören:

Stahlbetonkonstruktion mit antiseismischem Design
Fortschrittliches Wärmedämmsystem für Außen- und Innenwände
Außenwände aus 25 cm dicken Hohlziegeln mit hoher Dichte
Mehrschichtiger Putz und hochwertige Außenanstriche
Zeitgemäße Fassadengestaltung mit modernen architektonischen Details
Hochwertige Türen und Fenster aus Aluminium und Glas
Elegante Innenausstattung

Jede Residenz ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, die Stil, Haltbarkeit und Funktionalität vereinen.

Bodenbeläge und Wände

Hochwertige italienische Porzellanfliesen oder eleganter Holzparkettboden
Großformatige keramische Wandfliesen in Badezimmern
Glatt gestrichene Wände mit hochwertigen Oberflächen

Küche & Lagerung

Importierte italienische Küchen mit Soft-Close-Schränken
Zeitgenössische Arbeitsplatten mit optionaler Granit- oder Quarzoberfläche
Einbauschränke mit Lack- oder Melaminoberflächen, abgestimmt auf die Vorlieben des Eigentümers

Türen und Fenster

Sichere Haupteingangstür aus Holz oder Aluminium
Innentüren lackiert oder furniert
Beeindruckende Türhöhen von 230–240 cm
Luxusbadezimmer

Die Badezimmer sind so gestaltet, dass sie ein Spa-ähnliches Erlebnis bieten und verfügen über:

Hochwertige Sanitärartikel und Armaturen
Hänge-WC-Systeme
Begehbare Duschen
Elegante Badezimmeraccessoires
Integrierter Waschtisch und Unterbauschränke
Komfort und Technologie

Jede Residenz ist auf ganzjährigen Komfort und modernes Wohnen ausgelegt und verfügt über:

Vorsorge für Fußbodenheizung
Vorkehrung für eine energieeffiziente Split-Unit-Klimaanlage der Klasse A++/A+++
Komplette Elektroinstallation
TV-, USB- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern
Energieeffiziente LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude
Investitionspotenzial

Flächen (qm):

Gesamte überdachte Innenfläche: 43
Überdachte Veranda:7
Interner Bereich:36

Durch die Kombination erstklassiger Lage, moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und außergewöhnlicher Annehmlichkeiten stellt dieses Projekt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar. Marktprognosen deuten auf potenzielle jährliche Nettomietrenditen von etwa 6 % hin, während der Immobilienwert nach Abschluss des Projekts um bis zu 20 % steigen könnte, was es sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren, die einen langfristigen Wert suchen, attraktiv macht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz zu erwerben, die Küstenleben, architektonische Exzellenz, Energieeffizienz und erstklassige Lifestyle-Annehmlichkeiten nahtlos in einer der begehrtesten Wohngegenden von Paphos vereint.

F: Wie weit ist die Siedlung vom Meer entfernt?
A: Ungefähr 1 km von der Küste entfernt.

F: Welche Apartmenttypen sind verfügbar?
A: Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern.

F: Gibt es ein Schwimmbad?
A: Ja, ein Gemeinschaftspool auf dem Dach mit Panoramablick auf das Meer.

F: Ist die Community eingezäunt?
A: Ja, mit kontrolliertem Zugang, Videotelefonzugang und Sicherheitsbeleuchtung.

F: Ist das Parken inbegriffen?
A: Ja, jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz.

F: Gibt es einen Arbeitsplatz für Bewohner?
A: Ja, ein moderner Co-Working-Space mit Highspeed-WLAN und einer Kaffeeecke.

F: Wie hoch ist die Energieeffizienzklasse?
A: Alle Wohnungen verfügen über die Energieeffizienzklasse A.

F: Sind Heiz- und Kühlleistungen inbegriffen?
A: Ja, Vorkehrungen für Fußbodenheizung und A++/A+++-Klimaanlagen.

F: Ist die Entwicklung eine gute Investition?
A: Die erstklassige Lage, die erstklassige Ausstattung und die starke Mietnachfrage machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Erleben Sie einen neuen Lebensstandard an der Küste, wo zeitgenössische Architektur, erstklassige Oberflächen und außergewöhnliche Annehmlichkeiten an einem der begehrtesten Standorte von Paphos zusammenkommen. Egal, ob Sie einen stilvollen Dauerwohnsitz, einen Urlaubsort oder eine clevere Investitionsmöglichkeit suchen, diese exklusiven Apartments bieten die perfekte Balance aus Komfort, Zweckmäßigkeit und langfristigem Wert.

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