Industrielager auf einem Grundstück von ca. 60.260 m² mit einer überdachten Fläche von ca. 16.809 Agia Varvara, Paphos.
Das Anwesen verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn und grenzt an eine eingetragene Straße mit einer Front von ca. 475 m (175 Meter entlang der Westgrenze und 300 Meter entlang der Nordgrenze).
Die Räumlichkeiten haben ungefähr folgende Flächen:
Verwaltungsgebäude: 399 m²
Erstgebäude: 4.000 m²
Ersterweiterung: 7.430 m²
Kürzliche Erweiterung: 4.980 m²
Schuppen: 2.225 m²
Das Grundstück besteht aus drei angrenzenden Industriegebäuden, die in unterschiedlichen Zeiträumen fertiggestellt wurden, im Jahr 1980 und teilweise im Jahr 1990 sowie in den Jahren 2002 und 2008 erweitert wurden.
Bei der untersuchten Immobilie handelt es sich um ein großes Industrieprojekt, das aus Lagergebäuden und Büroflächen besteht, die in einem Industriegebiet errichtet wurden.
Die Einheit ist strukturell in zwei Teile geteilt.
Das Verwaltungsgebäude wurde als Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Ziegeln errichtet, und die Lagergebäude wurden mit einer Struktur aus I-Trägern und H-Säulen, Satteldächern aus Zinkdachplatten, Wänden aus Zement-/Terrakottasteinen und Metallplatten sowie Betonböden errichtet.
Der Großteil der Parzelle ist asphaltiert.
Das Verwaltungsgebäude besteht aus zwei Etagen, die jeweils fünf Büros und Bäder umfassen.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum, der offenbar eine Kantine/Küche war.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar.
Die Lagergebäude sind alle offen gestaltet. Einige Bereiche verfügen über Sanitäranlagen und Lagerräume.
Das Grundstück liegt in zwei Planungszonen, Zone Βα5, mit einem Baukoeffizienten von 80 %, einer Abdeckung von 60 % und einer Baugenehmigung für 2 Etagen, Zone Βδ5, mit einem Baukoeffizienten von 50 %, einer Bebauung von 60 % und einer Baugenehmigung für 1 Etage.
Die Immobilie ist bei SPV registriert und es fallen keine Übertragungsgebühren an.MERKMALE MERKMALE
EIGENSCHAFTEN
Eckgrundstück
Industriegebiet
600 m Straßenfront
60.260 m² Grundstücksfläche
16.809 m² überdachte Fläche
Baujahr ca. 3 Phasen 1990, 2000 und 2007
Lade-/Entladerampe
3 angrenzende Industriegebäude
Überweisungsgebühren fallen nicht an (SPV)
