Full Building Investment: Four two Bedroom Ap
Wir präsentieren eine außergewöhnliche, vollständig vermietete Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten im äußerst begehrten Universal-Viertel von Paphos. Diese im Jahr 2003 erbaute und im Wiederverkaufszustand gehaltene Immobilie bietet sofortigen, stabilen Cashflow für anspruchsvolle Anleger, die ihr Immobilienportfolio maximieren möchten.
Immobilienübersicht und Spezifikationen
Standort: Universal, Paphos
Vermögenszusammensetzung: Vier unabhängige 2-Zimmer-Wohnungen
Gesamtüberdachte Fläche: 284 m²
Immobilienzustand: Wiederverkauft / Gepflegt
Baujahr: 2003
Inbegriffene Annehmlichkeiten: Eigene Parkplätze und private Balkone für die Einheiten sowie Zugang zu einer gemeinsamen gemeinschaftlichen Dachterrasse
Wartungskosten: Extrem niedrig, etwa 70 € pro Monat (einschließlich gemeinsamer Nebenkosten und gemeinsamer Reinigung)
Finanzielle Kennzahlen und Leistung
Preisvorstellung: 950.000 €
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: 4.100 €
Voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: 49.200 €
Aktuelle Bruttomietrendite: Ungefähr 5,2 % basierend auf der Leistung bestehender Mietverhältnisse
Investitions-Highlights
100 % Belegung: Vollständig vermietetes Gebäude mit sofortiger Rendite vom ersten Tag an.
Gefragter Wohnungsmix: Besteht aus vier funktionalen 2-Schlafzimmer-Grundrissen mit praktischen offenen Wohnräumen, modernen Küchen und Einbauschränken und befriedigt die enorme Marktnachfrage von Expats, Berufstätigen und Langzeitmietern.
Strategischer Standort: Gelegen in Universal – einem der robustesten Mietmärkte in Paphos, der durch begrenzte langfristige Lagerbestände und stetig steigende Preissteigerungen gekennzeichnet ist.
