Turnkey four one bedroom Apartment Building w
Eine außergewöhnliche, ertragreiche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Geroskipou. Dieser moderne Wohnblock besteht aus vier modernen 1-Zimmer-Wohnungen aus dem Jahr 2020, die derzeit ein stabiles Einkommen mit erheblichem Wachstumspotenzial erwirtschaften.
Immobilienübersicht
Standort: Geroskipou, Paphos
Preisvorstellung: 630.000 €
Immobilientyp: Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten (4 x 1-Zimmer-Wohnungen)
Baujahr: 2020
Grundstücksgröße: 456 m²
Gebäudedichte: 120 %
Aktuelle Finanzen: Generierung eines monatlichen Einkommens von 2.850 € (34.200 € jährlich) mit großem Spielraum für Mietoptimierung basierend auf aktuellen Marktpreisen.
Apartmentmerkmale
Jede der vier praktisch gestalteten, offenen Einheiten bietet zeitgemäßen Komfort, viel Tageslicht und eine hohe Attraktivität für die Mieter:
Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
Moderne, voll ausgestattete Küchen und stilvolle Badezimmer
Eigene Parkplätze und private Lagereinheiten für jede Wohnung
Gemeinschaftsdachterrasse mit schöner Aussicht, ideal zum Entspannen der Mieter
Standort- und Marktvorteile
Geroskipou liegt in einem der gefragtesten und florierendsten Wohnviertel von Paphos und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Da der lokale Mietmarkt einen starken, anhaltenden Aufwärtstrend erlebt, der durch Umzüge von Expats, digitalen Nomaden und der hohen Nachfrage nach Langzeitwohnungen vorangetrieben wird, ist dieser Vermögenswert perfekt für Kapitalzuwachs und hohe Mietrenditen positioniert.
Wertschöpfungs- und Entwicklungspotenzial
Die bestehende Struktur befindet sich auf einem großzügigen 456 m² großen Grundstück mit einer Bebauungsdichte von 120 % und nimmt eine Grundfläche von nur 215,45 m² ein. Dadurch bleibt eine beträchtliche ungenutzte Gebäudedichte übrig, was Investoren eine seltene Gelegenheit für zukünftige vertikale Erweiterungen oder strukturelle Ergänzungen bietet, um den langfristigen ROI zu maximieren.
Eine ideale, schlüsselfertige Akquisition für versierte Investoren, die einen sofortigen Cashflow in Kombination mit einem langfristigen Grundstückswert suchen.
