Freistehende Villa außerhalb des Plans - Agia Marinouda
Villa 15 | Grundstück 237 | Typ C
Eine wunderschön gestaltete freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 194 m2 im ruhigen Dorf Agia Marinouda. Die für das moderne mediterrane Wohnen konzipierte Residenz kombiniert moderne Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Spezifikationen und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Investoren.
Die Villa bietet 147 m2 Innenwohnfläche, ergänzt durch großzügige überdachte und unbedeckte Außenbereiche. Das durchdachte Layout verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, hohe Decken und helle, offene Wohn- und Essbereiche, die sich nahtlos mit den Außenbereichen verbinden.
Entwickelt, um die Energieeffizienzklasse A zu erreichen, umfasst die Immobilie eine 5 kW Photovoltaikanlage, eine Bereitstellung für Fußbodenheizung und eine Bereitstellung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung bieten hervorragende thermische Leistung und ganzjährigen Komfort.
Das Leben im Freien wird durch ein privates Schwimmbad, angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und großzügige Außenbereiche verbessert, die sich ideal zum Entspannen, Essen und Unterhalten eignen.
Abhängig von der gewählten Villa können die Bewohner auch von einem 12 m × 5 m Gemeinschaftspool und einem BBQ-Bereich profitieren. Bestimmte Villen bieten nur einen privaten Straßenzugang, während andere Villen keine gemeinschaftlichen Einrichtungen und daher keine gemeinsamen Servicegebühren haben.
Gebietsplan
Flächengröße
Innenwohnbereich 147 m2
Überdachte Verandas 32 m2
Überdachter Parkplatz 12 m2
Lagerung 3 m2
Gesamtfläche 194 m2
Ungedeckte Verandas 25 m2
Grundstück: 237
Villa Typ: C
Gesamtfläche: 194 m2
Uncovered Verandas insgesamt: 25 m2
Hauptmerkmale
3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
Freistehende Villa
147 m2 innerer Wohnbereich
194 m2 Gesamtfläche abgedeckt
25 m2 unbedeckte Verandas
Privates Schwimmbad
Energieeffizienzklasse A
5 kW Photovoltaikanlage
Vorkehrungen für Fußbodenheizung
Hohe Obergrenzen
Wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung
Bestimmung für EV-Ladegerät
CCTV und Alarmsystem
Überdachte Parkplätze
Private Lagerhaltung
Optional Gemeinschaftspool & BBQ-Bereich, je nach Villa
Optionale Gated Community mit kontrolliertem Zugriff
Optionale Split-Unit-Klimaanlage
Optionale elektrische Jalousien und Vorhänge
Fakultative versteckte Sanitärartikel
Friedliche Lage Agia Marinouda
Ausgezeichneter Zugang zur Autobahn und den nahe gelegenen Städten
Bequeme Nähe zu Schulen, Einrichtungen und Küstengebieten
Off-Plan-Kaufgelegenheit
Entwicklung Timeline
Planungsgenehmigungsziel: Juni 2027
Geschätzte Lieferung: ca. 30 Monate ab Erteilung der Planungsgenehmigung
Die Preise verstehen sich in Euro (€) und ggf. ohne Mehrwertsteuer.
Optionale Upgrades sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten und können je nach Verfügbarkeit und den anwendbaren Mehrkosten ausgewählt werden.
