Apartment in Paphos, Zypern, 114 m²

First-Floor Zwei-Zimmer-Wohnung in Paphos
Über den Trend hinaus gebaut.
Raffiniertes Wohnen definiert durch Klarheit, Präzision und langfristigen Wert.
Das Hotel liegt im Herzen von Paphos, diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist Teil einer exklusiven Boutique vierstöckigen Wohnanlage mit nur sieben Residenzen. Entworfen um zeitgenössisches urbanes Leben, kombiniert die Entwicklung saubere architektonische Linien, funktionale Räume und hochwertige Spezifikationen in einer diskreten und privaten Innenstadt.
Die Wohnung bietet ca. 91 m2 interne überdachte Fläche, ergänzt durch eine großzügige 21 m2 überdachte Veranda, wodurch eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m2 entsteht. Darüber hinaus profitiert die Residenz von einem privaten 2 m2 Lagerraum.
Das durchdachte Layout bietet komfortable Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und moderne Badezimmer. Die geräumige überdachte Veranda erweitert das Wohnerlebnis im Freien und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen, Essen oder Unterhaltung.
Die Position im ersten Stock bietet eine erhöhte Wohnumgebung, während der bequeme Zugang in dieser intimen vierstöckigen Entwicklung erhalten bleibt.
Gebiet & Lage
Das Anwesen genießt eine zentrale Lage in Paphos mit bequemem Zugang zu den alltäglichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen sind leicht zu erreichen, während das breitere Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete leicht zugänglich sind.
Die Lage bietet die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und bietet den Bewohnern die Privatsphäre und den Komfort einer Boutique mit begrenzter Residenz. Mit nur sieben Residenzen schafft das Projekt eine exklusivere und intimere Atmosphäre als größere Wohnsiedlungen.
Eigenschaften:
Wohnung im ersten Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer
Ca. 91 m2 interne abgedeckte Fläche
Etwa 21 m2 bedeckte Veranda
Ca. 116 m2 Gesamtwohnungsfläche
Privater 2 m2 Lagerraum
Zeitgenössische offene Wohn- und Essbereiche
Moderne Küche
Hochwertige Oberflächen und Materialien
Funktionales und ausgewogenes Layout
Gesamtenergieeffizienz Kategorie A
Doppelverglasung aus thermischem Aluminium
Fußbodenheizung
Fortgeschrittenes VRV-Klimatisierungssystem
Druckwassersystem
Vorkehrungen für Photovoltaikanlagen
Sicherheitstür
Vorkehrungen für Alarmsysteme
Dedizierte interne Waschküche
Privater Parkplatz
Bereitstellung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Zugang zum Aufzug
Einrichtungen und Entwicklungsmerkmale
Die Entwicklung ist auf nur sieben Residenzen in einem vierstöckigen Boutique-Gebäude begrenzt und bietet eine privatere und exklusivere Wohnumgebung als größere Entwicklungen.
Die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsräume und die modernen Gebäudespezifikationen ergänzen die einzelnen Residenzen, während private Parkplätze und der dafür vorgesehene 2 m2 große Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten.
Energieeffiziente Systeme, Fußbodenheizung, fortschrittliche VRV-Klimatisierung und die Bereitstellung von Photovoltaik-Technologie wurden integriert, um einen komfortablen, effizienten und nachhaltigen Alltag zu unterstützen.
Investitionspotenzial
Die Kombination aus einem zentralen Paphos-Standort, begrenztem Wohnangebot, Boutique-Entwicklungskonzept und zeitgemäßem Bauen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigentümer und Investitionen.
Seine praktische Zwei-Zimmer-Layout, großzügigen Innenraum und Outdoor-Wohnbereich sind gut geeignet für langfristige Mietnachfrage, während die Qualität der Konstruktion und energieeffiziente Spezifikationen tragen zu seiner langfristigen Attraktivität und potenziellen Wiederverkaufswert.
Eine raffinierte Residenz im Stadtzentrum im zweiten Stock mit modernem Komfort, durchdachtem Design, großzügigem Außenbereich, privater Lagerung und der Exklusivität des Boutique-Lebens.
Häufig gestellte Fragen:
Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Boutique vierstöckigen Wohnanlage.
Wie viele Wohnungen sind in der Entwicklung?
Die Entwicklung umfasst nur sieben Residenzen und bietet eine privatere und exklusivere Wohnumgebung.
Was ist der interne Bereich?
Die Wohnung bietet ca. 91 m2 interne überdachte Fläche.
Wie groß ist die Covered Veranda?
Die Wohnung profitiert von ca. 21 m2 überdachter Veranda und bietet eine komfortable Erweiterung des internen Wohnraums.
Was ist die gesamte Wohnungsfläche?
Die gesamte Wohnungsfläche beträgt ca. 116 m2, bestehend aus 93 m2 überdachter Innenfläche und 21 m2 überdachter Veranda.
Hat die Immobilie zusätzliche Lagerung?
Ja. Die Wohnung verfügt über einen privaten 2 m2 Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder, Saisonartikel und persönliche Gegenstände bietet.
Welche Energieeffizienz hat die Immobilie?
Die Residenz verfügt über eine Energieeffizienzkategorie A, die eine verbesserte Energieeffizienz und den ganzjährigen Komfort unterstützt.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorgesehen?
Die Wohnung umfasst Fußbodenheizung und ein fortschrittliches VRV-Klimatisierungssystem, das das ganze Jahr über eine effiziente Heizung und Kühlung bietet.
Hat die Immobilie eine Doppelverglasung?
Ja. Die Residenz verfügt über eine thermische Aluminium-Doppelverglasung, die eine verbesserte Wärmedämmung, Energieeffizienz und akustischen Komfort bietet.
Gibt es Vorkehrungen für Photovoltaikmodule?
Ja. Die Residenz umfasst eine Photovoltaikanlage, die die Integration erneuerbarer Energietechnologien ermöglicht.
Hat die Immobilie einen Parkplatz?
Ja. Die Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz.
Gibt es eine Bestimmung für die Aufladung von Elektrofahrzeugen?
Ja. Die Entwicklung umfasst die Bereitstellung einer EV-Ladestation.
Hat die Wohnung einen Waschbereich?
Ja. Die Residenz umfasst eine eigene interne Waschküche.
Gibt es einen Aufzug?
Ja. Die Boutique vierstöckige Entwicklung umfasst Aufzug Zugang, bietet bequemen Zugang zu der zweiten Etage Wohnung.
Ist die Entwicklung für ein dauerhaftes Leben geeignet?
Ja. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischer Zwei-Zimmer-Layout, 93 m2 Innenfläche, 21 m2 überdachte Veranda, Energieklasse A, Fußbodenheizung, VRV-Klimatisierung, privatem Parkplatz und Lagerung macht es gut geeignet für einen dauerhaften Wohnsitz.
Ist die Immobilie als Investition geeignet?
Ja. Die zentrale Lage von Paphos, die Boutique-Skala, die begrenzte Anzahl von Residenzen, die modernen Spezifikationen und die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern machen es zu einer attraktiven Option sowohl für die langfristige Vermietung als auch für das zukünftige Wiederverkaufspotenzial.
Was macht diese Entwicklung anders?
Mit nur sieben Wohnungen auf vier Etagen bietet die Anlage ein intimeres und exklusiveres Wohnumfeld als größere Anlagen und kombiniert gleichzeitig moderne Architektur, Premium-Spezifikationen, Energieeffizienz und eine äußerst komfortable Lage in Paphos.