Apartment in Paphos, Zypern, 116 m²

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung - Boutique-Entwicklung in Paphos
Über den Trend hinaus gebaut.
Raffiniertes Wohnen definiert durch Klarheit, Präzision und langfristigen Wert.
Das Hotel liegt im Herzen von Paphos, diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ist Teil einer exklusiven Boutique vierstöckigen Wohnanlage mit nur sieben Residenzen. Entworfen um zeitgenössisches urbanes Leben, kombiniert die Entwicklung saubere architektonische Linien, funktionale Räume, Premium-Spezifikationen und eine diskrete, private Atmosphäre in einer sehr komfortablen Innenstadt.
Die Wohnung bietet ca. 93 m2 interne überdachte Fläche, ergänzt durch ca. 21 m2 überdachte Verandas, wodurch die gesamte Wohnungsfläche auf ca. 116 m2 erhöht wird. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem privaten 2 m2 Lagerraum.
Das durchdachte Layout bietet komfortable Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und stilvolle Badezimmer, während die überdachten Verandas das Wohnerlebnis im Freien erweitern.
Die Position im zweiten Stock bietet eine erhöhte Perspektive, während die Bequemlichkeit des einfachen Zugangs in dieser intimen vierstöckigen Entwicklung erhalten bleibt.
Gebiet & Lage
Das Anwesen genießt eine zentrale Lage in Paphos mit bequemem Zugang zu den alltäglichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen sind leicht zu erreichen, während das breitere Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete leicht zugänglich sind.
Die Lage bietet die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und bietet den Bewohnern die Privatsphäre und den Komfort einer Boutique mit begrenzter Residenz. Mit nur sieben Residenzen bietet das Projekt eine exklusivere und intimere Atmosphäre als größere Wohnanlagen.
Eigenschaften:
Wohnsitz im zweiten Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer
Ca. 93 m2 interne abgedeckte Fläche
Ca. 21 m2 bedeckte Veranden
Ca. 116 m2 Gesamtwohnungsfläche
Privater 2 m2 Lagerraum
Zeitgenössische offene Wohn- und Essbereiche
Hochwertige Oberflächen und Materialien
Funktionales und ausgewogenes Layout
Gesamtenergieeffizienz Kategorie A
Doppelverglasung aus thermischem Aluminium
Fußbodenheizung
Fortgeschrittenes VRV-Klimatisierungssystem
Druckwassersystem
Vorkehrungen für Photovoltaikanlagen
Sicherheitstür
Vorkehrungen für Alarmsysteme
Dedizierte interne Waschküche
Privater Parkplatz
Bereitstellung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Zugang zum Aufzug
Einrichtungen und Entwicklungsmerkmale
Die Entwicklung ist auf nur sieben Residenzen begrenzt und schafft eine private und exklusive Wohnumgebung in einem vierstöckigen Boutique-Gebäude. Die sorgfältig durchdachten Gemeinschaftsräume und zeitgemäßen Gebäudespezifikationen ergänzen die einzelnen Residenzen, während private Parkplätze und der 2 m2 große private Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten.
Energieeffiziente Systeme, Fußbodenheizung, fortschrittliche VRV-Klimatisierung und Photovoltaik-Bereitstellung wurden integriert, um einen komfortablen, effizienten und nachhaltigen Alltag zu unterstützen.
Investitionspotenzial
Die Kombination aus einem zentralen Paphos-Standort, begrenztem Wohnangebot, Boutique-Entwicklungskonzept und zeitgemäßem Bauen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigentümer und Investitionen.
Das praktische Zwei-Zimmer-Layout eignet sich gut für die langfristige Mietnachfrage, während die Bauqualität, die Energieklasse A und moderne energieeffiziente Spezifikationen zu ihrer langfristigen Attraktivität und ihrem potenziellen Wiederverkaufswert beitragen.
Eine raffinierte Residenz im Stadtzentrum im zweiten Stock mit modernem Komfort, durchdachtem Design, großzügigem Außenbereich, privater Lagerung und Boutique-Leben mit dauerhaftem Wert.
Häufig gestellte Fragen:
Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer.
Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Boutique vierstöckigen Wohnanlage.
Wie viele Wohnungen sind in der Entwicklung?
Die Entwicklung umfasst nur sieben Residenzen und schafft eine privatere und exklusivere Wohnumgebung.
Was ist der interne Bereich?
Die Wohnung bietet ca. 93 m2 interne überdachte Fläche.
Wie groß sind die Verandas?
Die Wohnung profitiert von ca. 21 m2 überdachten Verandas.
Was ist die gesamte Wohnungsfläche?
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 116 m2, umfasst ca. 93 m2 interne überdachte Fläche und 21 m2 überdachte Verandas.
Hat die Immobilie zusätzliche Lagerung?
Ja. Die Wohnung verfügt über einen privaten 2 m2 Abstellraum, der bequemen zusätzlichen Platz für Gepäck, Fahrräder, Saisonartikel und persönliche Gegenstände bietet.
Welche Energieeffizienz hat die Immobilie?
Die Residenz verfügt über eine Energieeffizienzkategorie A, die eine verbesserte Energieeffizienz und den ganzjährigen Komfort unterstützt.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorgesehen?
Die Wohnung umfasst Fußbodenheizung und ein fortschrittliches VRV-Klimatisierungssystem, das das ganze Jahr über eine effiziente Heizung und Kühlung bietet.
Hat die Immobilie eine Doppelverglasung?
Ja. Die Residenz verfügt über eine thermische Aluminium-Doppelverglasung, die eine verbesserte Wärmedämmung, Energieeffizienz und akustischen Komfort bietet.
Gibt es Vorkehrungen für Photovoltaikmodule?
Ja. Die Wohnung umfasst eine Photovoltaikanlage, die die Integration erneuerbarer Energietechnologien ermöglicht.
Hat die Immobilie einen Parkplatz?
Ja. Die Residenz umfasst private Parkplätze.
Gibt es eine Bestimmung für die Aufladung von Elektrofahrzeugen?
Ja. Die Entwicklung umfasst die Bereitstellung einer EV-Ladestation.
Hat die Wohnung einen Waschbereich?
Ja. Die Residenz umfasst eine eigene interne Waschküche.
Gibt es einen Aufzug?
Ja. Die Boutique vierstöckige Entwicklung umfasst Aufzug Zugang, bietet bequemen Zugang zu der zweiten Etage Residenz.
Ist die Entwicklung für ein dauerhaftes Leben geeignet?
Ja. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischer Zwei-Zimmer-Layout, großzügigem Innenraum, überdachten Veranden, Energieklasse A, Fußbodenheizung, VRV-Klimatisierung, privatem Parkplatz und zusätzlicher Lagerung macht es gut geeignet für einen dauerhaften Wohnsitz.
Ist die Immobilie als Investition geeignet?
Ja. Die zentrale Lage von Paphos, die Boutique-Skala, die begrenzte Anzahl von Residenzen, die modernen Spezifikationen und die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern machen es zu einer attraktiven Option sowohl für die langfristige Vermietung als auch für das zukünftige Wiederverkaufspotenzial.
Was macht diese Entwicklung anders?
Mit nur sieben Wohnungen auf vier Etagen bietet die Anlage ein intimeres und exklusiveres Wohnumfeld als größere Anlagen und kombiniert gleichzeitig moderne Architektur, Premium-Spezifikationen, Energieeffizienz und eine äußerst komfortable Lage in Paphos.