Wohnung in Bavaro, Dominikanische Republik, 84 m²

El Cortecito ist das lebhafteste Touristengebiet innerhalb des Playa Bávaro -Korridors. Dies ist keine zukünftige Investitionsmöglichkeit – es handelt sich um einen etablierten Markt mit voll entwickelter Hotel-, Restaurant- und Gewerbeinfrastruktur sowie einer ganzjährigen starken Nachfrage nach kurzfristigen Ferienvermietungen. Wenn Sie hier kaufen, warten Sie nicht darauf, dass der Markt wächst, sondern investieren dort, wo bereits Nachfrage besteht.

Sausalito ist eine brandneue Wohnanlage im Herzen dieser florierenden Gegend. Jedes 84 m² (904 sq. ft.) Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und einen privaten Parkplatz . Die Wohnungen werden unmöbliert geliefert, sodass Käufer völlige Freiheit haben, ihre eigene Inneneinrichtung zu gestalten – ein wichtiger Vorteil für diejenigen, die planen, die Immobilie als Airbnb oder unter professioneller Ferienvermietungsverwaltung mit einzigartiger Identität zu betreiben. Panoramablicke bieten einen erheblichen Mehrwert und tragen dazu bei, die Sichtbarkeit und Buchungen auf Mietplattformen zu maximieren.

Die Anlage bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool, angelegte Gärten, einen Grillplatz, ein Fitnesscenter, einen Aufzug und eine Gemeinschaftslounge . Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage und Großgeräten ausgestattet, wodurch sich die Anfangsinvestition für die Vorbereitung der Immobilie für die Vermietung oder den persönlichen Gebrauch verringert.

Sausalito ist außerdem für das touristische Anreizprogramm CONFOTUR qualifiziert und bietet erhebliche Steuervorteile, darunter:

• Befreiung von der ITBIS (Mehrwertsteuer) beim Immobilienkauf.
• Befreiung von der jährlichen Grundsteuer.
• Bis zu 15 Jahre Steuerbefreiung gemäß den Bestimmungen des CONFOTUR-Gesetzes.

Diese Anreize verbessern die Nettorendite des Investors erheblich und stellen einen großen Wettbewerbsvorteil dar, den nur eine begrenzte Anzahl von Projekten in der Region bieten kann.

Die Preise beginnen bei 175.000 USD. In Kombination mit den Steueranreizen von CONFOTUR und einem bewährten Ferienvermietungsmarkt in einem der Reiseziele mit der höchsten Auslastung in der Karibik bietet Sausalito die drei Schlüsselelemente einer gut positionierten Immobilieninvestition: einen erstklassigen Standort mit etablierter Nachfrage, ein starkes Einkommenspotenzial, das durch gesetzliche Steuervorteile abgesichert ist, und einen attraktiven Einstiegspreis mit Raum für zukünftige Wertsteigerung.

Ob Sie auf der Suche nach einer professionell verwalteten Immobilie mit passivem Einkommen, einem Ferienhaus, das während Ihrer Abwesenheit Mieteinnahmen generiert, oder Ihrer ersten internationalen Immobilieninvestition sind, Sausalito bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem Markt, der seine langfristige Stärke und Leistung bereits unter Beweis gestellt hat.