Cottage in Savitaipale, Finnland, 185 m²

Zweistöckiges Haus von 185 m² mit separatem Studio in der Nähe des Kuolimo-Sees (Savitaipale, Finnland), 100 Meter vom Ufer des saubersten Sees entfernt. Das Haus verfügt über eine separate Wohnung, eine große Garage.

Gesamtpreis 129.000 €

Standort: Finnland, Provinz Südkarelien, Savitaipale (Peltoinlahti, Leirikuja 1)

Gesamtfläche: 215 m² (Wohnfläche - 185 m²)

Grundstücksfläche: 1043 m2 im Besitz

Baujahr: 2008

Status: Leer, bezugsfertig

Zum Verkauf steht ein modernes Holzhaus aus dem Jahr 2008 in der malerischen und ökologisch sauberen Gegend von Savitaipale. Die Immobilie ist ideal für den dauerhaften Familienwohnsitz, aber auch für die Nutzung als Landsitz oder die Vermietung eines separaten Teils. Hundert Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Bootssteg. 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Schule und zum Geschäft.

Bequeme Verkehrsanbindung: Savitaipale liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern (Route Nr. 13), was einen einfachen und schnellen Zugang zu wichtigen Städten ermöglicht:

• Lappeenranta: nur ~37 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto) – eine große Stadt mit ausgebauter Infrastruktur, einem Bahnhof und einem Flughafen.

• Mikkeli: ~70 km.

• Kouvola: ~80 km.

• Helsinki: ~210–220 km (ca. 2,5 Stunden komfortable Fahrt).

Layout und Funktionen der Anlage:

• Hauptbereich: Geräumiges und helles Wohnzimmer kombiniert mit Küche. Das Haus ist mit einem traditionellen finnischen Kaminofen (leivinuuni) ausgestattet, der Gemütlichkeit schafft und es Ihnen ermöglicht, deutlich Heizkosten zu sparen.

• Isoliertes Studio: Verfügbarkeit einer separaten Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang und Kochnische. Eine ausgezeichnete Lösung für die Unterbringung von Gästen, einem erwachsenen Kind, die Einrichtung eines persönlichen Büros oder die Vermietung.

• Erdgeschoss: Eigene Sauna, Duschbereich und großzügige Räume für Werkstatt, Fitnessstudio oder Lager.

• Komfort und Infrastruktur: Warme Garage, Balkon, Terrasse, Anschluss an kommunale Wasserversorgung und Kanalisation.

Zustand und technische Informationen: Das Haus ist in ausgezeichnetem bewohnbarem Zustand und hat die offizielle technische Inspektion (kuntotarkastus) bestanden. Die grundlegenden Kapitalarbeiten sind abgeschlossen – es sind nur noch kleinere Veredelungsarbeiten übrig (Sockel, Farbauswahl in einzelnen Bereichen), sodass Sie den Innenraum ganz einfach an Ihren Geschmack anpassen können.

Lage und Umgebung: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Cuolimo-See entfernt. Immobilieneigentümer haben Zugang zur Infrastruktur der örtlichen Gemeinde Paimensaari, einschließlich einer traditionellen Küstensauna und einem Strand.

Direktverkauf vom Eigentümer. Eine sofortige Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.