Wohnung in Cannes, Frankreich, 250 m²

6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 250 m²

• ✓ 2 Etagen
• ✓ Offene Küche
• ✓ Integrierte Küche
• ✓ 5 Badezimmer
• ✓ Kein Balkon
• ✓ Garten
• ✓ Terrasse
• ✓ Ruhiger Ort
• ✓ Möbliert

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): A; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Diese moderne, 250 m² große Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und hochwertiger Oberflächen komplett renoviert.

Auf drei Ebenen besticht das Anwesen durch eine Architektur mit neu interpretierten mediterranen Linien, gewölbten Öffnungen, einer durchdachten Aufteilung und der Qualität der gewählten Materialien. Der Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von über 60 m², das mit natürlichem Licht durchflutet ist. Der Wohnbereich und die voll ausgestattete offene Küche sind um eine zentrale Insel herum angeordnet. Große Fenster schaffen eine harmonische Einheit zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine warme und moderne Atmosphäre.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Der Nachtbereich besteht auf der Etage aus drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem separaten Duschbad sowie drei Toiletten. Optimierte Volumen machen jeden Raum hell und luftig und sorgen für Komfort.

Die untere Etage ist ausschließlich der Entspannung und Unterhaltung gewidmet. Mit direktem Zugang vom Haus aus bietet es einen einzigartigen Raum, der Folgendes umfasst: einen Innenpool von ca. 25 m², der zur Straße hin offen ist, einen geräumigen Entspannungsbereich mit Sofa und Sesseln, einen Fitnessraum, eine Sauna/Hammam, ein Kino, ein Duschbad und eine separate Toilette sowie einen Technikraum. ‍️‍️

Im Außenbereich des Anwesens befinden sich eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten sowie ein sicherer Zugang durch ein Tor. Das Parken ist praktisch. Die Villa verfügt über moderne Merkmale: Klimaanlage, neue Zimmerei, hochwertige Materialien, vollständige Restaurierung und hochwertige Verarbeitung. Dies ist ein seltener Fund und ideal sowohl für Dauer- als auch Feriendomizile, da es Komfort, Modernität und einen einzigartigen Raum zum Entspannen bietet.