Wohnung in Cannes, Frankreich, 31 m²

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 31 m², Etage 1/4

• ✓ 1. Etage von 4 Etagen
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Ruhiger Ort
• ✓ Möbliert
• ✓ 1 Schlafzimmer
• ✓ 1 Badezimmer

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Zu verkaufen – 2-Zimmer-Wohnung von 31 m² – Cannes (Bas Suquet / Banane). Ideal gelegen in der Rue de la Miséricorde, im Herzen des historischen Zentrums von Cannes, befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung von 31 m², die aus einem großen, geschickt neu gestalteten Studio entstand, in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1880.

Erheblicher Vorteil bei Investition oder Vermietung: Das Dach des Gebäudes wurde kürzlich neu gedeckt.

Der Charme des alten Cannes, mit der Möglichkeit, alle notwendigen Orte zu Fuß zu erreichen ️. Diese Immobilie besticht durch authentische Atmosphäre, Sichtbalken und eine angenehme Umgebung, in ruhiger Lage und gleichzeitig zentraler Lage, vor allem bei Nachfrage. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie:

• Festivalplatz (ca. 5 Minuten),
• Alter Hafen
• Strände
• Geschäfte, Restaurants und ein pulsierendes Stadtzentrum.

Praktische und durchdachte Wohnung️. In gutem Allgemeinzustand bietet die Wohnung:

• ausgestattete Küche,
• Doppelverglasung,
• Möglichkeit der Unterbringung von bis zu 4 Personen
• optimiertes Layout für saisonale Vermietungen,
• Strategische Lage, gegenüber öffentlichen Parkplätzen, im Herzen einer angesehenen Gegend.

Besonders geeignet für Investitionsvermietungen. Diese Immobilie vereint die Kriterien, die für eine erfolgreiche Investition in Cannes erforderlich sind: erstklassige Adresse, fußläufige Erreichbarkeit, gute Kapazität und hohe Mietattraktivität, insbesondere während Kongressen, Festivals und während der gesamten Sommersaison.

Diese Wohnung ist eine Seltenheit in der Gegend und vereint den Charme der alten Welt mit echtem Rentabilitätspotenzial an einem der begehrtesten Standorte von Cannes.