Wohnung in Cannes, Frankreich, 375 m²

Meerlage, Baujahr 1928, Ostausrichtung, Renovierung erforderlich, ruhig, 10 Zimmer, Wohnzimmer 21,43 m², 1 Toilette, 2 Badezimmer 15,69 m², Esszimmer 45,64 m², unmöbliert, 6 Schlafzimmer, 1 Duschbad

• ✓ Pool
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ 4 Garagen
• ✓ Stille

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D

️ Diese elegante Villa liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend von Cannes, Croix des Gardes, ganz in der Nähe der Strände und umgeben von viel Grün und hat nach der Renovierung großes Potenzial.

Das Anwesen ist auf einem herrlichen, ebenen und gepflegten Grundstück von 1400 m² erbaut und bietet 375 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, mit herrlichem Meerblick von einer großzügigen 40 m² großen Außenterrasse.

Die Hauptvilla umfasst 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Die Hauptebene beeindruckt durch ihre Volumina und Deckenhöhen. Hier finden Sie ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Essbereich, der sich zur Hauptterrasse öffnet, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie einen Nachtbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Toilette, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Gästetoilette.

‍‍‍ Die Gartenebene ist ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen und verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Spielzimmer. Eine unabhängige Wohnung von ca. 40 m² mit Zugang zum Pool vervollständigt dieses Anwesen und ist ideal für Hausmeister, Gäste oder Vermietung.

Im Außenbereich gibt es einen 10 x 4 Meter großen Swimmingpool für Unterhaltungs- und Abendveranstaltungen, zwei geschlossene Garagen von jeweils 25 m², einen geräumigen überdachten Raum für bis zu 5 Fahrzeuge sowie mehrere zusätzliche Parkplätze an der Straße.

In der Nähe befinden sich die Stanislas-Schule und das Lyzeum, Strände, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer Bushaltestelle in der Nähe. Dies ist ein seltenes Angebot in Cannes, das Ruhe, Platz, Meerblick und ein hohes Wertpotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur vereint.