Wohnung in Cannes, Frankreich, 70 m²

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 70 m², 2./5. Etage

• ✓ verfügbar ab 31.12.2028
• ✓ 2. Etage von 5
• ✓ Aufzug
• ✓ Fußzeile fehlt
• ✓ Parken
• ✓ 2 Toiletten
• ✓ ruhige Lage
• ✓ Ausrichtung: Westen

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): B

Exklusive Gelegenheit, in dieser modernen Residenz mit Swimmingpool zu wohnen, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Cannes und 10 Minuten von der Croisette und den Stränden entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, an einem ruhigen Ort, aber dennoch zentrumsnah zu wohnen.

Die 70 m² große Wohnung im zweiten Stock bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer von 30 m². Es ist vollständig nach außen ausgerichtet und öffnet sich auf eine herrliche, 30 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die Ihren Entspannungsraum an warmen Tagen fast verdoppelt. ️

Komfort: integrierte reversible Klimaanlage und zentrale elektrische Rollos. Außenverkleidung: 60 x 60 cm große Platten auf Pfosten, matte Umzäunung und Hahn für Hahn.

Sicherheit: gepanzerte Tür mit 3 Schließpunkten (A2P) und Bildtelefon.

Vorteile der neuen Immobilie: reduzierte Notargebühren (2,5 %), verbesserte Wärme- und Schalldämmung, reduzierte Stromrechnungen aufgrund des geringen Energieverbrauchs des Gebäudes gemäß RT2012- oder RE2020-Standards, 10 Jahre Baugarantie und die Möglichkeit einer teilweisen oder vollständigen Befreiung von der Grundsteuer für 2 Jahre.